[摘要] 东方网12月30日消息：据《新闻晨报》报道，年关将至，回首2012年上海楼市，“调控定调维稳、市场走势向上、买卖博弈紧张”是主基调；同时，房价、房贷、政策等始终是业内外的聚焦点。
■关键词6:前滩规划
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时间:6月29日
公众期盼已久的前滩规划于6月29日结束网上公示，业内一致认为这将会带出一个全新陆家嘴版图。“未来5－10年，一个全新的陆家嘴又将出现。”前滩的开发在功能定位上将和陆家嘴形成一种互补的金融生态。
■关键词7:新沪六条
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时间:7月27日
7月27日，上海出台新沪六条，市政府明确表示将进一步严格执行房地产市场各项调控政策。然而，就新沪六条给楼市带来的影响，业内纷纷表示，警示意义大于实际。因为从成交上并没有很明显的效果显现。
■关键词8:督查组
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时间:8月初
本以为是“过冬”的一年，谁料楼市却随着5月的天气一般逐渐回暖，接连几个月的房价回升让调控陷入紧张。8月初，国务院8督察组赴16省市了解调控落实情况，一时成为大众焦点，关于新政出台的传言更是甚嚣尘上。
■关键词9:差别化信贷
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时间:2月初
2月2日至3日，2012年人民银行金融市场工作座谈会召开。会议上提出，今年我国信贷政策将继续落实差别化住房信贷政策。此后，在国务院常务会议以及“两会”上，“差别化信贷”政策都被一再强调。
■关键词10:
个人住房信息联网
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时间:6月底
作为楼市健康稳定发展的基础之一，个人住房信息联网一直在日程上，却始终没有完全实现。截止今年6月底，原定40个城市完成个人住房信息系统与住房和城乡建设部(住建部)联网，最终仅18个城市完成，一时成为媒体质疑的焦点。
2013楼市处去库存周期 一线房价进入上涨通道
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