[摘要] 日前，发布《未来十年（2011—2020）中国房地产市场趋势展望》，报告显示，未来十年，我国城市化率将以年均1.1个百分点的速度提升，每年新增城镇人口约为1700万人。以人均30平方米住房面积计，新增住房需求将超过50亿平方米。
房地产迎来白银十年 品牌房企抢占二三线市场
日前，发布《未来十年（2011—2020）中国房地产市场趋势展望》，报告显示，未来十年，我国城市化率将以年均1.1个百分点的速度提升，每年新增城镇人口约为1700万人。以人均30平方米住房面积计，新增住房需求将超过50亿平方米。若再考虑租房人群购房，首次置业需求共计约为81.9亿平方米，占总需求比重达52%，将成为未来市场的主流。
房地产迎“白银十年”
去年12月，“中央经济工作会议”提出2013年经济工作的主要任务，城镇化成为未来一个时期经济工作的主线。业内人士普遍认为，房地产将成为直接受益行业，未来中国房地产需求增长将是全球最快的市场之一，中国房地产将迎来“白银十年”。
不过，城镇化在给房地产行业带来机遇之时，也对开发商提出了更高、更专业的要求。
城市规划专家高毅存认为，房地产企业应当在追逐利润的同时更多地考虑社会效益和环境效益，争取有限资源的化利用，减少大而奢华的产品，增加低碳、节能环保等技术的应用。
广东省房地产行业协会会长蔡穗声也认为，房地产行业必须走一条与以往不同的可持续发展路径，在住宅方面，要以解决首套置业和农民工居住为主力产品，同时解决改善性等其他方面的需求。
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