[摘要] 楼市迎来新年的第3周,从相关部门监测数据显示,上周,市区存量房市场成交平稳,成交套数比前一周略少,但成交面积有所上涨。
扬州楼市节前淡季不淡 老城区成交面积涨幅明显
楼市迎来新年的第3周,从相关部门监测数据显示,上周,市区存量房市场成交平稳,成交套数比前一周略少,但成交面积有所上涨。
据扬州房地产信息网监测,1月14日至1月20日,市区存量房成交201套,环比下降4.29%;成交面积2.03万㎡,环比上周上涨4.10%。其中住宅成交178套,成交面积1.68万㎡;商办成交23套,成交面积0.35万㎡。从成交区域来看,西区依然是成交量的区域,成交102套,成交面积1.07万㎡。而在上周,老城区成交面积涨幅最明显,成交21套,成交面积0.26万㎡,环比上涨85.71%。
我市楼市节前淡季不淡
记者注意到,新年第2周,市区存量房成交210套,成交面积1.95万㎡,虽然第3周略微回落,但是成交套数仍然在200套以上,且成交面积维持上涨态势。
“今年年前楼市的销售情况,相比去年同一时期已经好很多了。”业内人士许世斌告诉记者,前年开始,楼市进入调控期,“去年年前的那段时间,楼市销量进入了一个低谷。今年虽然快到过年了,但是楼市销量还是比较可观的。”许世斌表示,但从现在的情况来看,我市楼市节前的销量可以说是“淡季不淡”了。
那么,今年我市楼市为何会呈现年前“淡季不淡”的情况呢?许世斌解释,从去年下半年开始,购房人看着政策稳定,房价也到了稳定期,不少购房者纷纷入市,这就造成了去年下半年开始,楼市逐步回暖,至年底时,销量达到了一个高峰,今年年初也就顺延了这个销量向上的态势。
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