[摘要] 上市公司股份流动性好，市场定价明晰，在抵押贷款过程中一向颇受青睐。Wind数据显示，2012年内，共出现1978次针对上市公司股权的质押，主要被用于向信托、银行融资。进入2013年以来，上市公司股东作出的股权质押已达255次，房地产行业上市公司始终是被股权质押的主力。
房产行业股权质押频率高 融资风险需警惕
上市公司股份流动性好，市场定价明晰，在抵押贷款过程中一向颇受青睐。Wind数据显示，2012年内，共出现1978次针对上市公司股权的质押，主要被用于向信托、银行融资。进入2013年以来，上市公司股东作出的股权质押已达255次，房地产行业上市公司始终是被股权质押的主力。
对部分上市公司而言，股东股权质押的节节攀升，同时意味着控制权“走险”隐患的存在。Wind数据显示，发生在2012年内的股权冻结案例共有64起，其中出现的*ST锌业、ST贤成等问题公司受到重视。进入2013年又有6例股权冻结案例出现，不禁引发市场对股权质押风险的审视。
房企股权成被质押主力
不论是在2012年还是2013年伊始，房地产企业始终是被股东质押股权进行融资的主要标的，2012年以来的2087次股权质押融资中，针对房地产开发与经营类公司的股权质押达290例，占比达13.90%。
Wind数据显示，已披露2012年数据的公司中，宋都股份、泰禾集团、信达地产、世荣兆业四家房地产企业被质押的股权占比位居前列，其中，宋都股份控股股东浙江宋都控股有限公司质押的股份数占公司总股本的51.59%，泰禾集团控股股东福建泰禾投资有限公司质押的股份数占公司总股本的50.68%。
分析人士表示，由于房地产类上市公司股价表现稳定，盈利能力可期，对于质押股权融资的股东来说，是较好的融资标的。
不过，持续从紧的房地产调控同时迫使许多房地产企业“上下兼顾”，不仅要满足控股股东的融资需求，还要兼顾子公司的融资需求。
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