[摘要] 2013年3月20日、21日，扬州市国土资源局网站分别公布了告字【806】号、告字【807】号国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让806号地块的国有土地使用权，土地面积约11.63万㎡；出让807号地块的国有土地使用权，土地面积约11.06万平方米。
蒋王及二城板块各添一新丁 806与807商住用地新鲜入市
房天下讯 2013年3月20日、21日，扬州市国土资源局网站分别公布了告字【806】号、告字【807】号国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让806号地块的国有土地使用权，土地面积约11.63万㎡；出让807号地块的国有土地使用权，土地面积约11.06万平方米。
2013年3月20日，扬州市国土资源局网站公布了告字【806】号国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让806号地块的国有土地使用权，土地面积约11.63万㎡。806号地块为商住用地，其“R≤3.17”的容积率令总建可达36.88万平方米。需要特别指出的是，806号地块住宅用地面积为38645平方米，商业用地面积为77701平方米。
806号地块位于西银沟以东，上方公馆、邗江软件园以南，润扬路以西，开发西路以北，隶属蒋王，项目附近已有绿地运河纪、高俐私巢等较为成熟的小区在前，但此次806号地块的商用面积大于住宅面积，也就是说，该项目会以商业用地为主。目前，除了正在建设当中的蒋王水城，蒋王还没有较为成熟的商业中心，该项目建成后可以为蒋 添一个商业中心，这对于蒋王的发展无疑是一臂之力。
（806地块规划图）
（806地块区域图）
此次806号地块的起始地价为3160元/平方米，与3月12日备受关注的802号地块5700元/平方米的起始地价相比，确实低了不少，当时金地以楼面价2957元/平方米竞得802地块，而这次的806地块将会由哪家竟得呢？相信这样的高容积率的商住地块肯定会受到各大地产商的争夺，究竟花落谁家？我们拭目以待。
告字【806】号公告推地详情
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 容积率 | 出让年限(年) | 起始地价（元/㎡） | 起始价（万元） |
| 806 | 西银沟以东，上方公馆、邗江软件园以南，润扬路以西，开发西路以北 | 116346 | 商住 | ≤3.17 | 70 | 3160 | 36765.336 |
告字[799]号公告公布 金地以楼面价2957元/㎡竞得802地块
2013年3月21日，扬州市国土资源局网站公布了告字【807】号国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让807号地块的国有土地使用权，土地面积约11.06万平方米，与3月20日公布的806地块一样，同为商住用地，但其“2.4≤R≤3.95”的容积率要比806号地块大得多，其建筑总面积可达到43.69万平方米。
（807地块大致区域图）
此次807地块的地理位置也让其备受关注，该项目位于鸿大路以东、江阳路以南、维扬路以西、规划二路以北，也就是地处二城。扬州二城的概念于2006年正式提出，这个以欧尚、商城为核心的现代商圈，拥有着星级酒店、金融机构、商务写字楼、众多中高档住宅，是目前扬州影响力的中央商务区。目前扬州二城已成众多房企扎堆之势，中集地产、骏和地产、鸿舜置业、金轮集团、金岸房地产等多家房企在这里安营扎寨。由此可见，807地块势必会引起众多地产商争夺之战，虽说该项目附近已有骏和国际公馆、静安阳光花都、中集集品嘉园等优质楼盘在前，但这丝毫不会影响807地块项目的优势性，其商住两用与超高容积率是不可比拟的。
告字【807】号公告推地详情
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 容积率 | 出让年限(年) | 起始地价（元/㎡） | 起始价（万元） |
| 807 | 鸿大路以东、江阳路以南、维扬路以西、规划二路以北 | 110597 | 商住 | 2.4≤R≤3.95 | 70 | 4800 | 53086.56 |
告字[799]号公告公布 金地以楼面价2957元/㎡竞得802地块
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