[摘要] 在4月8日至4月14日的一周内，扬州商品房成交571套，相比较4月第一周的成交量上升1套，继4月第一周成交下降之后，第二周的成交量有所上涨，成交面积大幅提升。从4月第二周商品房成交分析来看，西区以220套的成交套数独占鳌头，东区成交量位居其后，其中东区成交下降较为明显。
扬城四月气温持续上升 楼市"银四"销量悄然走高
——4月第二周商品房成交571套 西区销量遥遥领先
在4月8日至4月14日的一周内，扬州商品房成交571套，相比较4月周的成交量有所上升，继4月周成交下降之后，第二周的成交量有所上涨，成交面积大幅提升。从4月第二周商品房成交分析来看，西区以220套的成交套数独占鳌头，东区成交量位居其后，其中东区成交下降较为明显。
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刚刚过去的阳春三月，扬州新房市场可谓是春风拂面，几大项目开盘都迎来旺销，不难看出刚性需求的旺盛程度。随着供需两旺的态势，扎堆开盘的现象成为四月份一道靓丽的风景线，每逢周六日就会迎来楼市的热闹景致，趁着楼市热度正火，不少开发商开始蠢蠢欲动，纷纷选择时机开盘或加推，想在刚需释放明显的市场里分一杯羹。
从4月份上旬的情况来看，供需两旺的态势或将继续，不少等待细则的购房者或将在四月份加速入市，这或将给四月份的楼市带来更多热闹。
据了解，静安阳光花都、智谷华府、华鼎星城、名门壹品、金地艺境等项目四月开盘或加推，这将给不断回暖的楼市再添火热。同时，近期不少楼盘纷纷推出促销活动，优惠力度较大，且新开盘的几大项目给购房者的优惠也格外吸人眼球，因此，随着开发商陆续入市，集中放量越来越明显，一场“优惠大战”再所难免，而从三月份各楼盘价格统计上看，价格上涨已有端倪，在新政未影响楼市热度的情况下，四月份是否会量价齐升或将是关注的焦点。
先来看一下数据，4月第二周（4.8-4.14）扬州商品房成交571套，环比上涨4.39%，其中商品住宅成交495套，环比上涨17%，商业用房成交76套，环比下降46.15%。从区域商品房成交来看，西区成交涨幅领跑楼市，上周总共成交184套，在其他区成交减少的情况下，西区不减反升涨幅，其中成交较高的有橡树湾、名门壹品；东区成交紧随其后，其中东区成交较高的有中海玺园、皇都漫城；北区成交较高的有COCO唐；江都区成交较高的有晟地润园、新加坡花园。
从数据表现来看，不难看出扬州商品房成交成交趋势，成交套数仍然火热，成交面积稳步提升。清明节过后，温度上升，刚需群体的购房需求释放，四月成交量将会慢慢的稳步上升，小编分析认为：四月，开发商将会积极促销、集中入市，以空前优惠换取量的成交，以及开发商将会举行的各种活动，成交量将会在未来一段时间内呈现稳步上扬趋势。
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