[摘要] “国五条”实施满月，多个重点城市住房市场遇冷，成交量大幅下滑。与此同时，作为与住房市场直接关联的土地也进入冷冻期，多地土地出让金较年初大幅下挫。
土地市场5月或迎供应高峰 警惕影响购房预期
“国五条”实施满月，多个重点城市住房市场遇冷，成交量大幅下滑。与此同时，作为与住房市场直接关联的土地也进入冷冻期，多地土地出让金较年初大幅下挫。
业内人士表示，一方面土地出让金骤减，使地方财政压力陡增，加大地方政府后期推地动力；另一方面，在加大土地供应的调控政策要求下，多地5月或将迎来土地供应高峰。因此，应警惕土地市场的再次升温影响购房者预期。
中指院数据显示，4月，300个城市共推出土地3229宗，环比增加58%，同比增加7%。但与之相对的是，土地成交方面却显下滑趋势，300个城市共成交土地2153宗，环比减少17%，同比减少9%。
从土地出让金来看，以北京为例，中原地产市场研究部统计数据显示：4月全月北京土地市场成交6宗土地其中住宅地块2宗，合计土地出让金仅为67.8亿元，继续远低于今年年初。但今年来，北京前4个月土地出让金已经达到了547.7463亿元，同比涨幅高达306%。
而杭州4月的土地出让金也仅收入52.56亿元，创2013年以来月度出让金值。
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