[摘要] 房价高企货币超发难逃干系，应控制货币供应量。货币超发推高房价，央行官员日前撰文称，有人说高房价是印出来的，这是不准确的，房价并不决定于货币供应量，而决定于房地产供求关系……
原标题：房价高企货币超发难逃干系应控制货币供应量
央行官员日前撰文称，有人说高房价是印出来的，这是不准确的，房价并不决定于货币供应量，而决定于房地产供求关系。
这一观点引发博友热议。不少博友认为，价格确实决定于供求关系，但货币超发会间接影响供求，因为通胀归根结底是货币现象；此外，住房具有消费和投资的双重属性，货币超发一定会推高房价。抑制高房价要多管齐下，包括控制货币供应量。 供求关系决定房价
不少博友对央行官员“房价决定于供求关系”的观点表示认同。
博友“替天行道侠客行”指出，如果货币总量超发决定房价的水平，那为什么一二三四线城市的房价，在2011年限购以来的表现那么不同？一线和三四线城市的房价相比，简直是冰火两重天，这用货币总量决定房价的理论根本就解释不了。
说到底，还是供需决定价格，而房地产的供求关系具有非常明显的地域属性，小城市的住房再多也影响不了北京供给。
博友“仲裁员火中莲”表示，房价与货币供应量是正相关，但供求关系才是决定性因素。
博友“应千伟”认为，房价当然与货币超发相关，但我们需要解释的是为什么房价比其他资产和商品涨得快？为什么股市跌得一塌糊涂房价还能涨？这是不能简单用货币超发来解释的，需要学界深入研究。 推荐阅读>>> 房价主流来袭 超万元楼王火爆八月你hold住吗?
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