[摘要] 在食品价格的推动下，9月全国居民消费价格指数(CPI)涨幅超预期。国家统计局昨日公布数据显示，2013年9月份，CPI同比上涨3.1%。其中，食品价格上涨6.1%，非食品价格上涨1.6%。从环比来看，9月CPI环比上涨0.8%。
在食品价格推动下，9月居民消费价格指数(CPI)涨幅超预期。国家统计局昨日公布数据显示，2013年9月份，CPI同比上涨3.1%。其中，食品价格上涨6.1%，非食品价格上涨1.6%。从环比来看，9月CPI环比上涨0.8%。
新涨价因素是CPI走高直接原因
这是CPI涨幅自3月份以来首次突破3%。市场此前对9月CPI的预期为2.8%，多家机构表示，CPI同比涨幅超出预期。
国家统计局城市司高级统计师余秋梅昨日解读称，9月份新涨价因素增加较多，是CPI同比涨幅扩大的直接原因。
9月食品价格同比上涨6.1%，影响居民消费价格总水平同比上涨约1.98个百分点。其中，鲜菜、肉禽及其制品价格分别同比上涨18.9%和6.6%。
环比上看，9月份食品价格上涨1.5%，略高于2003-2012年同月1.1%的平均环比涨幅，影响CPI环比上涨约0.51个百分点。其中，鲜蛋、鲜菜、鲜果和猪肉价格环比分别上涨7.9%、6.7%、5.4%和2.2%，影响CPI环比上涨约0.44个百分点。
余秋梅表示，食品价格环比上涨较多，既有中秋、国庆节日因素，也有季节性影响因素，还与部分地区旱涝灾害有关。
从非食品价格看，八大类商品和服务中，仅烟酒及用品下跌，并且主要来自酒类价格影响。酒类价格受反腐政策影响，今年下跌。
交通银行金融研究中心在报告中称，双节期间居民商场采购、外出旅游需求短期内的集中释放，也推动非食品价格环比的普遍抬升。
房租连续45个月上涨
从公布数据看，房租的价格上涨4.4%，已是连续45个月租金上涨。
对此中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，房租持续上涨的时间甚至超过了房价上涨的时间。他表示，一二线城市社会资源与工作机会较多，住房需求相对集中。限购和房价上涨加速，都导致出租房业务对租金预期提高。此外，房屋租赁市场信息混乱、监管难，导致一些“二房东”囤积房源，趁机吃差价，也是房租上涨的原因之一。
未来房租走势如何？张大伟认为，影响房租上涨这些因素长期看依然会存在，房租在未来一段时间内将继续上涨。面对高租金价格，租赁需求外延或沿轨道交通沿线扩散。
推荐阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
