[摘要] 近几年来，扬州一直在着力建设东区，在扬州城市规划“西突”后的“东进”，东区规划的到来给扬州东区房地产市场打了一针强心剂，越来越多的本土巨头和外来大鳄布点东区。
编者按：近几年来，扬州一直在着力建设东区，在扬州城市规划“西突”后的“东进”，东区规划的到来给扬州东区房地产市场打了一针强心剂，越来越多的本土巨头和外来大鳄布点东区。为在今后的东区大发展中分一杯羹，先前多次土拍中，众多实力房企为夺东区优质地块频频举牌竞拍，你追我赶，好不热闹，激烈竞争导致地块的成交价高涨，溢价率高企，迄今为止，东区已经产生了包括中海、天俊在内的多位“地王”，可以这么说，东区就是盛产地王的“黄金区”。
今年上半年的土拍，东区地块当属的主角，全部7幅地块均以高出楼面价不少的价格成交，其中中海地产更是以10450元/平方米超高价拍下811地块，创下2013上半年年扬州土拍成交价格之最。
上半年土拍刚刚落下帷幕，下半年扬州市场土拍重头戏又将隆重登场，2013年9月29日，扬州市国土资源局网站公布了告字【825】号、【832】号国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让825号、826号、827号、828号、829号、830号、831号、832号8幅地块的国有土地使用权，土地面积总计约60.02万平方米。
（扬州土拍信息一览表）
可以说，10月底即将入市的几块地都是非常有发展潜力的“烫金”地块，届时拍卖会现场又将掀起一场腥风血雨。
据了解，此次即将拍卖的8幅土地中有两幅土地位于东区，据扬州国土资源局公告显示， 825地块位于京杭大运河西、运河北路东侧、五台山路南侧，826地块位于江都路东侧、安康路北。相对而言，此次新推出的两地块区位优势非常突出，地块周边的住宅和商业都相对成熟，这两幅土地之间间隔也不远，周边坐落着中海玺园、运河一品、凯运天地、江扬675地块等优质楼盘和地块，其优势不可谓不明显，且两块地中间的中海玺园所在地块当年就是以“地王”之尊被拍下，更加凸显这两块地的不凡之处。
对今年扬州土地市场有所了解的人可能会注意到，今年东区已入市和将要入市的地块特别多，让人很容易联想到西区发开发那会儿的土拍情景，一个区域要做好开发工作，政策、土地、交通一个都不能少，如今的东区在市委市政府的积极主导之下正在井然有序的进行着开发建设，文昌路东延、文昌大桥投建使用、广陵区内多项道路交通工程开展建设，再加上今年接连推出多幅东区地块投入市场，如此种种，无一不说明扬州东区，这片承载着老扬州人许多回忆的热土正在或者即将发生翻天覆地的变化，其声势浩大堪称历年之最。
推荐阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
