[摘要] 22日，国家统计局发布2013年9月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况。北上广深四大城市首次同比上涨幅度均超过20%，而新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了15个，这些城市完成年度调控任务已基本无望。
22日，国家统计局发布2013年9月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况。北上广深四大城市首次同比上涨幅度均超过20%，而新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了15个，这些城市完成年度调控任务已基本无望。
同样是税收加码或者贷款利率上浮，中国香港地区和美国的楼市却已出现了不同程度的冷却。中国香港地区多个豪宅降价逾20%甩卖，而回暖中的美国楼价涨幅也被拖缓。
专家表示，内地楼市承载的功能过重，且土地短缺导致供需一直失衡，而在调控措施上，境外对于房地产的政策更为对症下药，内地政策还需要加强对于购房需求的甄别，以防误伤刚需，导致调控效果不佳。
中国内地楼市：
一线城市首次同比涨幅均超20%
22日，国家统计局发布2013年9月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个，环比涨幅为1.9%。而与去年同月相比，上涨的城市有69个，仅有温州一市房价下跌，而同比价格变动中，城市涨幅为北京，涨幅为20.6%。
更引人注目的是，北上广深四大城市首次同比上涨幅度均超过20%，而新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了15个，这15个城市完成年度调控任务已经基本无望。
专家表示，今年以来各地房价持续上涨，全年房价控制目标纷纷告急，“从9月份数据来看，在我们监测的重点城市中，近70%的城市9月房价同比增幅超过当地过去三年的人均可支配收入(扣除通货膨胀因素)增幅的平均值，其中一线城市与目标的差距之大尤为显著。”
对于实时房价数据，中原地产市场研究部总监张大伟直言，目前涨幅依然集中一二线城市，涨幅惊人，而从楼市看，市场已经分化，“整体来看，因为国五条力度较弱，大部分城市市场依然延续之前的市场走势，国五条各地落地的执行细则力度过小，淡化了之前市场对政策的担忧。”
扫一扫，关注“扬州房天下”官方微信，微信号：yzsoufun
（扬州房天下官方微信公众平台）
推荐阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
