[摘要] 三房以极低的价格实现了套内空间更强的功能，因此在扬州这寸土寸金的市场上显得尤为抢手，每每这种单位一现身，往往就成为刚需客抢占的焦点。相比之下，同样面积下选择套二单位似乎成了一件很“二”的事情。但同样又有人持有不同的意见，认为小三房设计过于紧凑，实际上用起来空间感不强……
三房以极低的价格实现了套内空间更强的功能，因此在扬州这的市场上显得尤为抢手，每每这种单位一现身，往往就成为刚需客抢占的焦点。相比之下，同样面积下选择套二单位似乎成了一件很“二”的事情。但同样又有人持有不同的意见，认为小三房设计过于紧凑，实际上用起来空间感不强，导致房屋让人觉得压抑，用起来并不理想。众说纷纭之下，会不会对购房者抉择造成一定影响？
事实上，无论是小三房还是二房单位，在本身的设计上都有各自的优势，相应地其针对的购房者的需求也是不一样的。例如刚刚新婚的夫妇，不想与父母同住而对套内单元需求不大的，套二总价低月供少，住房舒适度较高，对这些追求生活品质的小夫妇或单身贵族来说这种户型选择一点也不“二”。同样的对家庭人口较多而对人均单位面积没有特别大需求的人来说，实用性更强的“小三房”似乎也是不错的选择。化实现单位的功能性，同时满足个人对住房的需求，不同的楼盘在选择上呈现出不同的特性，本篇小编盘点兰州区域户型较为实在的刚需型中小户型，以“小三房”和“套二”为主，通过不同特性合理设计，体现单位的价值，有此需求的购房者不妨参考。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：扬州广陵区板桥路88号
动态：明发江湾城多层恒温轻洋房2千抵5万，83平两房，97平米三房，均价7200元/平米；一期小高层剩余房源6458元/平米起，均价7000元/平米，面积84-127平米，可享10万元优惠；12月1日-12月7日举行日进千活动，活动期间12月1日认筹减7000，1月2日认筹减6000，7日内每日优惠递减1000元，详情请咨询售楼处。
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明发江湾城效果图
明发江湾城是明发集团继明发商业广场之后扬州东区的又一高端力作，项目位于开发东路以北，扬州河流——廖家沟河以西，临河而筑，宽阔无污染的水面，200米沿河湿地公园自然景观，无与伦比的自然景观成就江湾城的天成之表。明发江湾城邻近扬州汽车东站，宁通高速出口近在咫尺，规划中的开发东路延伸后，与千强镇——杭集隔河相望，交通十分便捷，顷刻间在城市的繁华与自然静谧之间轻松转换。 项目总建筑面积27万余平方米，1.4超低容积率，以多层、小高层、低密度花园洋房、商业及高档会所组成。项目在设计中，始终坚持对自然和人文的尊重与理解，始终重视居者的居住体验，将创造一个百年精品作为最本质的要求，凝萃明发集团近20年筑城之精髓，在扬州东区新城，为扬州居民创造性构筑集生态美学、高档居住、国际生活、尊雅韵律于一体的现代化住区。 明发江湾城于环绕的自然水系中淬炼出天赐稀贵的人文禀赋，以水为媒，以水成景，开启精神高地上的全新岸居体验。现代简约的建筑，美仑美奂的生态内河，步随景异的社区景观，缔造国际化的滨河原生态高品质奢适社区。
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