[摘要] 今年扬州楼市成绩喜人，除了经济、政策等大环境的影响之外，与内外房企纷纷动工开建2012年拿下的优势地块也有一定的关系，如果说，2012年扬州土地市场是平平稳稳、波澜不兴的话，那么2013年的扬州楼市则可以用风起云涌、精彩纷呈来形容。
编者按：2013年已经接近尾声，楼市在经历了5、6月的一场小寒冬以后，逐减步入正轨，并在“金九银十”开始了一场爆发战，今年扬州楼市成绩喜人，除了经济、政策等大环境的影响之外，与内外房企纷纷动工开建2012年拿下的优势地块也有一定的关系，如果说，2012年扬州土地市场是平平稳稳、波澜不兴的话，那么2013年的扬州楼市则可以用风起云涌、精彩纷呈来形容。
2013年扬州先后推出了多幅地块，在一定程度上满足了市场的需求。2013年扬城土地市场可以用年初——外来房企攻城略地、年中——东区土地唱主角、年终——本土大鳄鏖战扬城这三部曲来概括。
年初——土拍频频 外来房企攻城略地
告字【791】地块
1月11日，扬州国土资源局网站公布了告字【791】号国有建设用地使用权出让公告，于12月13日推出的3（幅）住宅用地——791、792和793地块纷纷寻得买主。其中，占地的791号地块最终被江苏万宇投资置业发展有限公司竞得；而地势尤佳的792号地块被扬州教育置业有限公司以底价获得所有权。这3幅地块楼面价均未超过2000元/㎡，793号地块楼面价甚至仅为917元/㎡。
告字【795】 地块
1月30日，扬州市国土资源局网站公布了告字【795】号国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，于12月31日推出的795、796、797号三幅地块顺利成交。本地所推的3幅地块中795地块为商业用地、796地块为商住用地、797地块为住宅用地。三幅地块总计约有17.37万㎡。其中，796号地块为本次推地之最，最终被江苏华建地产有限公司、江苏扬建集团有限公司、江苏扬安集团有限公司、泰兴市建筑安装工程有限公司（联合）（以下简称华建联合），以6310元/㎡成交价竞得。与796地块被联合竞得一样，797地块被江扬集团有限公司、姜堰市金湖湾置业有限公司（联合）（以下简称江扬联合）以3625元/㎡获得。
告字【799】地块
2月7日，扬州国土资源局网站公布了告字【799】号国有建设用地使用权出让公告，于3月11日推出的6幅土地纷纷寻得买主，这6幅土地分别为：799、800、801、802、803和805号地块。其中，799号地块为商业用地，800、801、802、803号地块为住宅用地，805号地块为商务金融用地。起始地价的802号地块最终被金地集团上海房地产发展有限公司竞得，成交金额达104126.1855万元，楼面价2957元/㎡。
除了802号地块外，803号地块也是本次推地中的“重头戏”之一，803号地块被上海景瑞投资有限公司、上海景吉投资有限公司（联合）竞得，成交金额为40165.66万元，楼面价2491元/㎡。
告字【807】地块
2013年3月21日，扬州市国土资源局网站分别公布了告字【807】号国有建设用地使用权出让公告，于4月19日推出的807号地块已寻得买主，这幅土地为商住两用地块。地处二城的807地块被广州番禹雅居乐房地产开发有限公司竞得，成交单价为9080元/㎡，楼面价为2298.73元/㎡。
807号地块土地面积约11.06万平方米，为商住用地，容积率为“2.4≤R≤3.95”，其建筑总面积可达到43.69万平方米。该地块位于鸿大路以东、江阳路以南、维扬路以西、规划二路以北，也就是地处二城。扬州二城的概念于2006年正式提出，这个以欧尚、商城为核心的现代商圈，拥有着星级酒店、金融机构、商务写字楼、众多中高档住宅，是目前扬州众多的中央商务区。
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