[摘要] 也许是受到春节将至的影响，迈入2014年，扬州楼市也出现了一个小小的波动，商品房成交出现了下滑趋势，参照往年情形，此种现象实属正常，每年的这个时候都是楼市低潮期，临近年底，大家都在忙过年，人们的看房意愿不高，楼市热度也就降下来了。在此种情况下，扬州商铺销售火爆的情形格外引人注目。
编者按：也许是受到春节将至的影响，迈入2014年，扬州楼市也出现了一个小小的波动，商品房成交出现了下滑趋势，参照往年情形，此种现象实属正常，每年的这个时候都是楼市低潮期，临近年底，大家都在忙过年，人们的看房意愿不高，楼市热度也就降下来了。在此种情况下，扬州商铺销售火爆的情形格外引人注目。
“由于商铺成交的大力支撑，2014年首周市区商品房成交量同比上涨63.17%，创下了近三年首周成交纪录。”市房管局相关负责人如此表示。2014年的周，市区累计合同成交商品房322套，成交面积达5.45万平方米。“其中，商铺成交41套，成交面积2.26万，环比上涨超3倍。”
“扬州城市规模虽然不大，但是其处于南京一都市圈内，胜在精致且有竞争力，无论在旅游资源还是商业前景方面，扬州在同类城市中都处于佼佼者的地位”，专家曾经如此评论扬州的未来发展，而现今的商铺热销也正从市场角度证明了这一观点。扬城商业前景如何，我们从下面几个区域的发展中或可窥知一二。
文昌商圈——无可替代的老牌商圈
虽说现在很多年轻人喜欢去京华城等商圈赶时髦，然而许多老扬州还是对文昌商圈更加认可，不仅仅是因为文昌商圈有金鹰、万家福、时代广场等诸多大型的商业综合体，扬州人更喜欢文昌商圈更多是在于他们对文昌商圈有一种特殊的感情，对它有一种认同感和归属感。
（扬州文昌阁）
早在西区还没有发展的时候，文昌商圈就已经是名满扬州了，那时候，周边的农村人都习惯说“上扬州”，其实“上扬州”就是指到文昌商圈溜一圈，那时候的三元商场、扬州商城等不少老商场都已经难见踪影，取而代之的是一个个新式的综合类百货商场，然而始终不变的是，那矗立扬州最中心的文昌阁。
现如今，扬州的各个区域都建起了或大或小的商场、百货店，然而文昌商圈的老大位置，却始终坚如磐石、不可动摇。
根据一份调查显示，尽管竞争激烈，文昌商圈在扬州的几个大型商圈中一直占据着名的位置，这足可以说明文昌商圈在扬州人心目中的地位，另据消息称，财富广场将西扩至文昌商圈，不久之后，文昌商圈又将新添一座大型综合体项目。
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