[摘要] 由于央行对贷款量的控制由按季度变成按月，因此今年1月的银行贷款呈现出“虎头蛇尾”———上半月，新增贷款就突破9000亿元，而到了1月下旬，四大行则不得不因枯竭的额度而暂停放款。如今，2月份在贷款者的翘首中到来，可新到额度似乎并不能解决市场的饥渴。
由于央行对贷款量控制由按季度变成按月，因此今年1月的银行贷款呈现出“虎头蛇尾”———上半月，新增贷款就突破9000亿元，而到了1月下旬，四大行则不得不因枯竭的额度而暂停放款。如今，2月份在贷款者的翘首中到来，可新到额度似乎并不能解决市场的饥渴问题。
额度一到就被“抢”光
记者昨日了解到，进入2月后，部分银行放出了当月的新贷款额度。
然而，积压的案子和市场上新增的需求相比，还是呈现出僧多粥少的局面。“银行的额度一到，各个支行都在抢，抢到以后就可以向客户放款了，但额度还是很紧张，有的银行很快就又把额度用光了。”一处房产中介工作人员介绍。1月下旬，四大银行因为额度用完暂停了房贷，只有一些小银行仍有一些贷款额度，大量的客户在排队等待银行下款，可新的额度到了后，依然非常紧张。
某国有银行房贷工作人员告诉记者，虽然是新来了些额度，但肯定是要按案子的顺序来放款的，所以前两个月积压的案子要先放款。如果市民现在来办，纯商业贷款的恐怕要等到3、4月份，公积金、商贷组合的更要再多等两个月。
公积金面临无钱可贷
在收缩商业性房地产贷款的同时，目前住房公积金放贷的限制也愈加明显。记者日前获悉，截至1月26日，省级机关公积金贷款的个贷率已经达到94.2%，南京市更是高达99.9%，远远突破了80%的警戒线。
来自南京住房公积金管理中心的数据显示，2009年南京市住房公积金全年归集住房公积金77.41亿元，比2008去年增长12.11%。2009年，共发放住房公积金贷款42523笔122.57亿元，比2008年增长186.24%。
记者昨日同时了解到，目前南京市住房公积金的“蓄水池”也基本处于无水可放的状态，公积金个贷率高达99.9%，相关人士透露，目前有8个亿的公积金贷款需求，但是却无钱可放。一方面是去年积压了不少案子，排在今年新申请的案子前面，今年一旦有了额度，自然先把积压的案子先放款。另一方面，今年虽说职工公积金缴存基数提高了，但2010归集工作才刚刚一个月不到，所以基数调高对额度宽裕的影响非常小
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