[摘要] 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。而温州炒房团称首付和利率提高对我们没有影响
根据14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
网易房产时间连线了温州炒房团的领军人物吴昊，他表示最近温州炒房团在北京已经出现了两派意见，一派依然坚守，而另一派已经开始出售手中的物业，而他和他的家人也已经将手中的房产在前段时间纷纷出手。
他表示，由于他们掌握大批资金并且进入楼市时成本较低，所以即使首付和利率提高，对于他们影响不大，但是目前楼市击鼓传花的游戏已经到了大投资客传给中小投资客的阶段，所以对于中小投资客可能会有所影响。
他表示，“其实并没有影响，而且我们还有部分人都是全款购房，所以并不紧张。”
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国务院：90平米以上首套房贷首付款不低于30%
国务院：二套房贷款首付不低于50% 利率1.1倍
国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
会议指出，今年1月初《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》下发后，房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有流动性充裕、住房供求矛盾突出的原因，也与一些地方认识不到位、落实调控措施不力，投机性购房大量增加有关。必须采取更为严格、更为有力的措施，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。
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