[摘要] 连日来，楼市调控重拳频出，给疯狂的楼市从头到脚泼了一盆冷水。记者昨日了解到，对于“更为严格的差别化住房信贷政策”以及“暂停发放购买第三套及以上住房贷款”等政策，扬州各大银行都不同程度地作出回应，但步调有所差异。业内人士认为，大家都还在等待具体细则的颁布。
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连日来，楼市调控重拳频出，给疯狂的楼市从头到脚泼了一盆冷水。记者昨日了解到，对于“更为严格的差别化住房信贷政策”以及“暂停发放购买第三套及以上住房贷款”等政策，扬州各大银行都不同程度地作出回应，但步调有所差异。业内人士认为，大家都还在等待具体细则的颁布。
执行篇
多数银行未停三套房和异地贷
“我们和省行联系过了，但省行也表示目前还没有收到总行下发的实施细则。”昨日扬州中行负责个贷业务的李红告诉记者，如果目前市民要申请二套以上住房贷款，每加一套首付要上浮5%。“异地贷款没有叫停，目前还是按老办法执行。”李红介绍说，异地购房，外地在扬工作的，正常申请；不在扬工作的，需提供本地联系人。
市交行零售信贷管理部的总经理高亚平也表示，总行的文件到目前还没有收到。“只能在总行细则明确之前，暂缓发放二套房贷款。”高亚平表示，目前第三套房的贷款和异地贷款仍正常受理。
记者了解到，由于没有接到具体细则，中行、农行、工行、建行、交行等大多数银行对第三套及以上住房贷款及异地贷款没有停止，不过首付和利率都已大幅度提高。业内人士认为，按照国务院相关规定，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放第三套及以上房贷和异地贷款。但扬州市场比较理性，不属于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区。
中信停止三套房及异地贷
虽然大多数银行对第三套及以上住房贷款及异地贷款没有停止，但也有例外。
中信银行零售营业部门总经理纪纲告诉记者：“我们已经接到关于第二套住房首付、利率调整的电话通知，也将严格按照新政要求，对贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，执行贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，执行贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率1.1倍的政策。”
【延伸阅读】
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