[摘要] 调控房价的“达摩克利斯之剑”已经落下。针对新一轮疯狂上涨的房价，政府亮出了组合拳。4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(“新国十条”)出台，被业界誉为房改以来涉及面最广、力度最大、影响最深远的一次调控。
调控房价的“达摩克利斯之剑”已然落下。针对新一轮疯狂上涨的房价，政府亮出了组合拳。4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(“新国十条”)出台，被业界誉为房改以来涉及面最广、力度、影响最深远的一次调控。调控的组合拳，能否精准打击投资和投机需求，迫降“高烧”房价？《每日经济新闻》记者在北京实地调查，获取了地产调控风暴下的“通州样本”。
“影响非常明显，这附近我们的7个店面上个星期日只卖出了一套房。”北京市通州区云景东路一大型地产中介公司的销售人员韩至刚（匿名）昨日对《每日经济新闻》谈起了这两天惨淡的销售业绩。
此时正值周一的下午两点半，以前的这个时间看房都忙不过来的韩至刚，坐在办公桌前不时上网聊着天，百无聊赖。
不只是韩至刚，也不只是二手房，昨日包括新盘在内的通州楼市普遍“冷清”。继15日二套首付提高至50%后仅一天，近日国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知再次震动北京楼市，通州区域也由3月份以来的领涨变领跌，楼市立刻陷入冰点。
50%房主表示愿意降价
在3月份的北京，通州的二手房市场无疑最为火爆。荧灿地产市场部经理李娜昨日对《每日经济新闻》表示，三月北京通州二手房均价已经从月初的1.45万元涨到目前的1.6万元，全月涨幅达到10.3%，而北京市平均二手房价格涨幅是5%，通州则成为年内价格上涨最为迅猛的区域。
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