[摘要] 近日，从上海、南京等地传出银行悄悄重启三套房贷的消息，再次引发扬州市民对本地房贷政策形势的关注。昨天，记者对我市多家银行走访了解到，尽管银行对房贷业务继续保持着“高压”状态，但扬州大多数银行并没有全面停止三套房贷业务。
近日，从上海、南京等地传出银行悄悄重启三套房贷的消息，再次引发扬州市民对本地房贷政策形势的关注。昨天，记者对我市多家银行走访了解到，尽管银行对房贷业务继续保持着“高压”状态，但扬州大多数银行并没有全面停止三套房贷业务。
现状 三套房贷申请“门未关死”
“我们这停放已将近一个月了。”中信银行扬州分行有关人士告诉记者，该行已全面停止三套房贷发放，即使是资质好、信用状况良的优质客户，也很难拿到入门券。
不过，扬州银行房贷市场并非“铁板一块”，多家银行个贷部相关负责人表示，客户只要资信状况好，不会被拒。
市中行对第三套房贷款实行利率上浮20%，首付55%的标准，不过要将申请人资信状况、购买豪宅还是普通住宅等因素向总行汇报审批。
市工行对第三套房的标准基本与中行相同。
对第三套房贷，市建行称在第二套房贷基础上“进行大幅度的上浮”，具体情况银行根据客户的资信、收入、买房目的等不同因素，进行打分，“利率一般在15%—20%之间浮动。”
市交行表示，对于第三套房贷款，原则上不再发放。对于确属真实自住需求的，比如客户因工作地点变更需另购住房，或成年子女与父母为房产共有人但确实分开居住等情形，可予以发放贷款。首付款比例不得低于60%，利率不能低于基准利率的1.1倍。
市华夏银行对第三套房贷执行“首付至少5成以上，利率至少上浮10%”的定价，该行相关人士解释，这个规定只是三套房贷的底线，“不作上限规定，客户不同定价不同。”
说法 并非“三套房放水”迹象
4月17日，国务院公布了“新国十条”。其中规定，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放第三套及以上住房贷款。缘何扬州大多数银行第三套房贷仍然可以申请？
“扬州是高房价地区吗？”昨日，华夏银行扬州支行个人金融部总经理孙强反问道。
孙强表示，按照“国十条”的规定，高房价地区可以停发三套房贷，但扬州应该不算高房价的地区，所以扬州银行可以根据自己的情况决定三套房政策，并不一定要停发。
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