[摘要] 4月21日，央行再次上调存款准备金率。从去年11月开始共上调存款准备金率7次，10月份至今，共加息4次，每隔2个月加息一次。“链家地产”首席分析师张月认为，由于通胀压力增加，当前信贷政策调整频繁。信贷政策调整对于房地产市场的影响主要有以下两点：
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编者按：针对近日有部分二线城市对个人按揭贷款停止发放，有消息称未来一线城市或停房贷。房天下在摸底了锡城各银行是否停贷情况事发现，首套房基准利率明显上浮，同时4月21日央行将再度上调存款准备金率0.5个百分点，这已经是年内第四次加息。自此，购房者贷款买房的压力愈发增大。
一方面是不断增加的贷款额度，一方面又是不得不满足的住房需求。我们突然发现，一些无锡的购房者开始改变买房方式选择全额付款……
算账：100万房子要多还多少钱？
在小编的摸底调查中，兴业银行客户经理曾表示，目前很多银行对房贷的审核都非常严格。首套房利率方面，从7折到85折到现在的上浮10%。购房者的还款压力与日俱增。下面先让我们来算一笔账比较一下，100万的房子如果利率上浮要多还多少钱？
房天下通过计算，五年期以上商业贷款利率上调至7.48%，公积金贷款利率也同时上调，其中，五年以下个人住房公积金贷款(含五年)利率上调20个基点至4.2%，五年期以上个人住房公积金贷款利率上调20个基点至4.7%。按照20年期100万元纯商业房贷按揭来算，上调贷款利率意味着每月月供较加息前将增加410元，达到8043元；利息总额将由83.2万元增加到93万元。
锡城购房者买房方式悄然生变
由于目前银行网点变相“停贷”的现象相当普遍，不少贷款购房者等待放款都已经“排队”到二季度末。此时房天下了解到很多有实力的无锡购房者开始选择全额付款。参加看房团的购房者周小姐表示：“先前准备了70万买房后来看中了75万的房子，本想多付首付通过贷款慢慢还，然后把剩下的钱装修一下现在利率上浮还不断加息，只能向亲戚朋友借点钱一次性付掉再做打算了。”
小编在参加了南长区某楼盘周末活动后从置业顾问处得知，通胀预期增大国家更多通过加息来抑制，贷款额度高的客户纷纷选择了一次性付款，以免频繁加息带来的压力更大。
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