[摘要] 4月21日,央行再次上调存款准备金率。从去年11月开始共上调存款准备金率7次,10月份至今,共加息4次,每隔2个月加息一次。“链家地产”首席分析师张月认为,由于通胀压力增加,当前信贷政策调整频繁。信贷政策调整对于房地产市场的影响主要有以下两点:
优惠大节省房款 全额付款好处多多
全额付款虽然买房总额较大,但可以免除各种手续费、银行利息等,长期也是利好。而且因为是一次性付款,所以能得到开发商更大幅度的优惠,进一步节省购房款。
全额付款在时下其实更为划算。从投资角度说,付全款购买的房子再出手方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
但是全额付款买房也有缺点。首先资金压力大,如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。其次投资风险大,除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准。
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