1-4月市区住宅成交3977套 以90-144㎡为主

扬州网  2011-05-05 09:53

[摘要] 5月4日，记者从房产局召开的1-4月市区房地产市场运行发布会上获悉，1-4月市区房地产市场运行整体态势良好，开发投资略有增长，市场供应和成交较去年同期小幅下降。国内房地产市场在各项调控政策叠加作用下，发生了较大的变化。

扬州网讯（记者 时进）5月4日，记者从房产局召开的1-4月市区房地产市场运行发布会上获悉，1-4月市区房地产市场运行整体态势良好，开发投资略有增长，市场供应和成交较去年同期小幅下降。国内房地产市场在各项调控政策叠加作用下，发生了较大的变化。

开发建设

1-4月份，市区商品房完成开发投资26.14亿元，同比增长8.83%；其中商品住宅投资20.59亿元，同比增长7.97 %。市区商品房新开工面积87.58万㎡，同比增长6.27%；其中商品住宅新开工面积68.01万㎡，同比增长0.06%。

4月，市区商品房完成开发投资7.12亿元，同比增长24.48%；其中商品住宅投资5.73亿元，同比增长85.44%。市区商品房新开工面积35.12万㎡，同比增长67.32%；其中商品住宅新开工面积26.18万㎡，同比增长63.63%。

市场供应

1-4月份，市区商品房批准预售面积77.56万㎡，同比下降8.11%；其中商品住宅61.31万㎡，同比增长8.6%。

4月份，市区商品房批准预售面积30.57万㎡，同比增长60.24%，环比增加198.69%；其中商品住宅28.14万㎡，同比增长57.56%，环比增幅高达222.72%。

4月批准预售商品住宅共1995套。其中，90㎡以下占9.17%，90-120㎡占7.97%，120-144㎡占59.8%，144㎡以上占23.05%,120-144㎡继续占据市场供应主力户型。当月上市商品住宅项目共计8个，其中6个集中在西区，为：“金域蓝湾”、“京华城中城”、“天宝物华家园”、“天俊华府”、“天下花园”和“中信泰富锦苑”项目，合计面积21.75万㎡；其余2个为东区“和昌运河东郡”，面积4.09万㎡，北区“御龙湾花园”，面积2.29万㎡。东区“和昌运河东郡”、“御龙湾花园”及西区“天宝物华家园”均为首次推盘上市的新项目。 

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