[摘要] 虽然楼市中的刚需蓄积已久，并在2月份迎来爆发，但另一个不能回避的现象是，楼市的库存“鸭梨”蓄积得更久，增长势头也同样强劲。库存量创历史新高 开发商跑量大战时机到来
昨天，南京多家楼盘宣布调整价格策略，“降价风”再次席卷南京楼市。率先宣布调整价格的是仙林的恒基玲珑翠谷，开发商拿出了16套位于底层的跃层房源搞特价房，定价在每平方米8680元到9600元之间，相比之前的1.28万的均价，降幅在3000元左右。开发商表示，想借近期楼市销量的回升“清理”掉这部分房源。江北楼盘融侨观邸的降价则显得比较突然，前天晚上，该项目宣布对部分房源实行8300元/平方米的“一口价”，比之前的1万元左右的价格降了至少2500元。营销人士称，会考虑对老业主有所补偿。
“开发商的调整应该说恰到好处，目前的市场不应一味捧高”。南京房地产开发促进会秘书长张辉认为，春节后的一波热卖行情其实是节前购买力的释放，眼下买房人依然持币观望，楼市“回暖说”为时尚早。
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