[摘要] 9月第二周（9.10-9.16）扬州商品房成交233套，环比上涨12.56%，成交面积25390平米，环比上涨12.09%；9月第二周期间，商品住宅成交141套，环比下降14.02%，成交面积17379平米，环比下降12.36%；商业用房成交92套，环比上涨113.95%；成交面积8011平米，环比上涨183.78%；另江都区本周成交93套，成交面积10612平米。
9月第2周商品房成交233套 稳中略降恐将"惊九"坐实
“金九银十”一直被视为中国楼市的传统旺季。如今9月已过半，但房地产市场“井喷”的局面并没有如期到来，不少城市的成交量反而出现环比下降的态势。9月3日-9日，中国大部分城市楼市成交周均同比涨幅趋缓，而上海、天津、武汉的成交同比由上涨转为下跌。
扬州也没有逃过这形式，今年5-8月，扬州房地产市场吹起一股明显的“暖风”，房价环比增长不断增加。5-8月的火热已透支了今年扬州市场的部分需求，而开发商的一些优惠也结束，影响了购房者的预期，使越来越多的人转向观望，导致9月“旺季不旺”；另外，在前段时间楼市回暖的影响下，许多开发商开始提价。但自住性需求的购房者对价格敏感，提价意味着很多人将推迟买房计划。所以，“价格上浮”成为9月楼市需求无力、成交量回落的另一个原因；在房价上涨的同时，贷款门槛的增加和房产税山雨欲来的势头，也让一些购房者放缓了购房计划。
本周商品房成交稳定，共成交233套，成交依旧是是东区，据统计，9月第二周东区成交59套，成交面积0.45万㎡，与上周基本持平；西区成交38套，成交面积0.35万㎡，环比下滑3.20%；南区成交2套，成交面积0.02万㎡；北区成交31套，成交面积0.27万㎡，环比上涨25.02%；老城区成交4套，成交面积0.02万㎡。
西区成交较高的楼盘有首开水印西堤、华鼎星城、天俊华府、中信泰富锦苑、京华城中城、名门壹品；北区成交比较高的楼盘是华纺西湖岭秀；南区成交较高的楼盘有江扬尚东国际；东区成交较高的楼盘有和昌运河东郡。
9月第二周（9.10-9.16）扬州商品房成交233套，环比上涨12.56%，成交面积25390平米，环比上涨12.09%；9月第二周期间，商品住宅成交141套，环比下降14.02%，成交面积17379平米，环比下降12.36%；商业用房成交92套，环比上涨113.95%；成交面积8011平米，环比上涨183.78%；另江都区本周成交93套，成交面积10612平米。
一、 商品房一周成交分析
9月第二周（9.10-9.16）扬州商品房成交233套，环比上涨12.56%，成交面积25390平米，环比上涨12.09%；
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| 扬州商品房交易详情(9.10-9.16) | ||
| 片区 | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） |
| 东区 | 81 | 7530 |
| 南区 | 12 | 1410 |
| 西区 | 109 | 12616 |
| 北区 | 31 | 3844 |
| 老城区 | 0 | 0 |
| 总计 | 233 | 25390 |
本周商品房成交主要分布在东区和西区。西区商品房成交109套，东区商品房成交81套，北区商品房成交31套，南区商品房成交12套，老城区商品房成交0套。
数据来源：扬州房管局成交备案系统 数据整理：房天下；以上信息仅供参考，最终数据以官方公布为准！
8月扬城总成交1223套 房价环比上涨2.03%位居全省
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