[摘要] 国土部负责人表示，虽然近两个月一些城市开始相对集中推出土地，部分房企加大了拿地力度，但地价变化不大，土地市场总体平稳，尚未出现过热。
国土部有关负责人:土地市场尚未出现过热
就当前地产调控焦点问题，记者26日专访了国土资源部有关负责人。
增加住房用地供应
记者：进入8、9月份后，一些城市开始相对集中推出住房用地，部分大型房企也积极拿地。有说法认为这会造成土地市场过热，下一步可能会助推房价上涨。对此问题怎么看？
国土资源部有关负责人：调控内容之一是增加普通商品住房供应。这就要求，一方面要促开发，使已供应的土地尽快转化为房屋有效供应；另一方面要继续保证住房用地的供应。
虽然近两个月一些城市开始相对集中推出土地，部分房企加大了拿地力度，但地价变化不大，土地市场总体平稳，尚未出现过热。
继续加强调控不放松
记者：目前正值金九银十房屋传统销售旺季，国土资源部如何确保土地市场不出现大的波动，巩固房地产市场调控成果？
国土资源部有关负责人：从8月开始，为积极应对金九银十房屋传统销售旺季，国土资源部进一步加大了土地市场监测监管力度，并且督促指导各地采取有效措施，确保土地市场不出现大的波动，巩固房地产市场调控成果。下一步，国土资源部将积极配合有关部门，坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，继续指导督促各地根据本地实际，执行好现有土地供应政策，均衡供地，稳定地价，防违规用地、防异常交易，处置闲置土地和打击囤地炒地，稳定土地市场。
一是督促住房供地计划落实程度不高的地区，着眼于后市，积极稳妥地增加土地供应，保持均衡供地，促进普通商品住房供给。适时向社会发布信息，介绍解读土地供应计划编制和执行情况，避免炒作误读。
二是继续做好地价动态监测，防止高价地扰乱市场预期。要求各地建立出让前预研判制度，选用更加灵活的差别化竞价方式，采取加强竞买人资格和资金来源审查、严格市场准入条件等措施，减少非理性竞争。
三是继续处置闲置土地和打击囤地炒地。继续加强对各地出让公告和成交结果的监测，对违法违规用地保持高压态势，一旦发现，即时叫停。要求各地依托监测监管系统，及时跟进在建房地产用地开发建设情况，严格督促企业按合同约定开竣工，对拖延开发的及时处理，促进住房有效供给。
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