金地逾十亿竞得802地块 众多房企逐鹿西区

房天下 地块统计  2013-03-12 10:12

[摘要] 2月7日，扬州国土资源局网站公布了告字【799】号国有建设用地使用权出让公告，于3月11日推出的6幅土地纷纷寻得买主，这6幅土地分别为：799、800、801、802、803和805号地块。起始地价最高的802号地块最终被金地集团扬州房地产发展有限公司竞得，成交金额逾十亿。

金地逾十亿竞得802地块 众多房企逐鹿西区

房天下讯 2月7日，扬州国土资源局网站公布了告字【799】号国有建设用地使用权出让公告，于3月11日推出的6幅土地纷纷寻得买主，这6幅土地分别为：799、800、801、802、803和805号地块。其中，799号地块为商业用地，800、801、802、803号地块为住宅用地，805号地块为商务金融用地。起始地价的802号地块最终被金地集团扬州房地产发展有限公司竞得，成交金额逾十亿。

（802地块区位图）

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802号地块位于站南路西侧、京华城西路南侧，项目附近已有阳光美第、华鼎星城、名门壹品等较为成熟的小区珠玉在前，无论是占地面积还是总建筑面积都决定了它将是一个综合性较高的项目。这次土地拍卖，802号地块被金地集团竞得，这是金地集团在扬州拿下的第二块地，也是次在西区拿地。在此之前，北区的万科、东区的和昌都在西区拿了地，这次金地也在西区拿地就不足为奇了。从这些大房企都纷纷在西区拿地不难看出，他们都看好西区的发展，看中西区的房地产市场，毕竟西区已经有京华城成熟的配套，火车站和在建的汽车西站，交通便利，环境优美，不管是居住还是投资，都非常适宜，将来会有更多的购房者愿意置业西区。

（803地块区位图）

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除了802号地块外，803号地块也是本次推地中的“重头戏”之一，803号地块被景瑞地产以底价竞得。803号地块位于“新盛路以西、沿山河以南、西北绕城以东”，处于新盛花苑的西北处，与802号地块相距不远。

802号地块与803号地块有着相同的容积率，起始地价也相差不多，项目类型也相似，金地和景瑞在无形之中有了竞争。不仅如此，西区的项目众多，竞争也非常激烈，除了已经在建或完工的项目，如华鼎星城、名门壹品、首开水印西堤、橡树湾等，还有即将动工的项目，如万科金域华府、和昌森林湖等，都给802、803号地块增加了不少的压力。但是对于城市发展来说，西区已经有这么多项目来入驻，将来的发展还是指日可待的。

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