[摘要] 进入“金三银四”楼市黄金期，扬州房市继“金三”齐涨之后，“银四”第一周却略显颓势，四月份扬州市楼市低调开局。对于四月第一周成交量下降也在情理之中，一方面在清明节这个传统拜山祭祖的节气面前，许多购房都忙于回家祭祖……
清明扬州楼市也放"小长假"四月首周低调开局
——4月周商品房成交547套 "金三"后静待"银四"
进入“金三银四”楼市黄金期，扬州房市继“金三”齐涨之后，“银四”周却略显颓势，四月份扬州市楼市低调开局。
4月周（4.1-4.7）扬州商品房成交547套，环比下降6.66%，成交面积58748平米，环比下降12.90%；4月周期间，商品住宅成交495套，环比下降4.07%，成交面积53446平米，环比下降14.08%；商业用房成交52套，环比下降25.71%；成交面积5302平米，环比上升1%；另江都区本周商品房成交74套，成交面积8531平米。
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对于四月周成交量下降也在情理之中，一方面在清明节这个传统拜山祭祖的节气面前，许多购房都忙于回家祭祖，另一方面开发商对于清明节买楼多少有些忌讳，尤其是清明节3天，各大售楼处冷清了不少，其次对于三月底各地方国五条的调控出台，部分购房者观望情绪渐浓，对房源成交造成一定影响。
从住宅成交数据上看，西区、东区的商品房成交套数仍然在扬州各区域成交中占据很大比例，4月4日这天小低潮之后5号6号7号，交易量都成直线上升趋势，由此可见购房者的购房需求还是很强烈的。相信成交量在节后一段时间内将会稳步上升。
从住宅成交区域来看，虽然上月被西区反超，但在四月的周，东区稳稳的坐住区域了成交量的位置，不难看出对于东区将来发展的潜力仍然是被购房者们所看好的。
对于今年的房地产市场，多位业内人士表示，经历了3月对于调控政策出台的的火爆热销之后，4月周楼市小幅度盘整，虽然本周周成交出现了小幅下降趋势，但随着清明节过后，温度上升，刚需群体的购房需求释放，四月成交量将会慢慢的稳步上升，小编分析认为：经过清明节的休整期之后，开发商将会积极促销、集中入市，以空前优惠换取量的成交，以及开发商将会举行的各种活动，成交量将会在未来一段时间内呈现稳步上扬趋势。
2013年一季度扬州商品房成交7862套 同比上涨199.28%
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