[摘要] 由扬州市人民政府主办，扬州市住房保障和房产管理局、扬州报业传媒集团承办的“2013中国·扬州秋季房产展示交易会”继续在国展中心举行。仅3日一天，1.6万人涌入房交会，现场认购住房75套，合同成交数达到22套。房展会已进入最后一天，截止到目前为止，共意向成交305套。
房价仍是消费者最关心话题 刚需住房成购房主流
一年一度的秋季房交会，更像是对扬州前三季度房产走势的一次总结。据现场调查发现，中小户型的多层和小高层是大部分市民。参加此次房交会的购房者心理价位集中在7000—7500元/平方米。除房价外，也有一些市民将目光投向小区的品质和服务。市民张女士表示，位置、品质及物业公司的服务也是她买房时优先考虑的几大因素。
此次房交会，非毛坯房、低碳房、科技房以及中小户型等多种房源集中放量，规模更胜以往。现场不少房产商拿出了的优惠，许多房产商推出了特价房，受到现场许多购房者的热捧。
房价仍是市民购房最关注的话题。通过现场了解，发现参加此次房交会的购房者购房的心理价位集中在7000元/平方米,很多购房者表示,只要有这个价位的房子,位置合适,他们大都会很快出手。房价依旧是许多购房者最为关心的话题。“我想买一套优质的商业住房,除了价格,小区位置、品质甚至物业公司的服务都要涵盖在内。”张小姐表示,购房时,她会选择有品牌、有口碑,小区品质和环境都不错的楼盘。
本届房交会以“培育市场需求”为任务，多措并举推动创新转型，通过展示不同区域、不同定位的楼盘，以及组委会一系列人性化的服务，让不同需求的购房者，都能在房交会找到适合自己的房子并得到的购房优惠。
从参展楼盘的产品定位来看，也是高、中、低端齐全，各种物业形态丰富。据了解，此次房交会的特点是刚需住房成房交会购房主流。另外，此次县市区参展楼盘的数量也在增加，房交会的品牌效应，还吸引了一家镇江房产商跨江参展。
相比较而言,投资性购房者减少了许多,主要集中在一些写字楼和小公寓。而购买商住房的群体主要分为四种类型:婚房、改善型置业、和外地在扬定居的新扬州人,而这四类所占比例依次递减排行,其中婚房的比例较高,占到被采访者的一半左右。
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