房产热榜
楼盘热评榜
- 万科都会滨江12000元/㎡起104条点评
- 锦玥府Ⅱ14000元/㎡39条点评
- 中信泰富锦上20000元/㎡101条点评
- 4万科·华鸿 如园40条点评
- 5中信泰富锦园774条点评
- 6芳甸234条点评
- 7湖滨名都641条点评
- 8九龙湾树人园279条点评
- 9金奥文昌公馆1946条点评
- 10星地雅苑491条点评
轻松购房避坑指南:揭秘开发商销售陷阱
摘要: 【轻松购房避坑指南:揭秘开发商销售陷阱】在追逐理想家园的道路上,不少购房者因缺乏专业知识而容易受到不良开发商的诱导与欺诈。本文旨在提供一份购房者如何辨别开发商销售房产时潜在风险的实用指南,包括确认开发商《商品房销售许可证》、审慎交付款项、识破虚假广告承诺以及了解中介机构的角色等关键步骤。 正文: 在购置心仪的房产时,我们首先得确保开发商手中有《商品房销售许可证》,没有这张证,不管房子多么吸引人,都要坚决拒绝,否则可能会落入非法建设的陷阱。再来谈谈定金和预付款,这俩概念可千万别混为一谈。根据法规,如果卖家食言了,定金得翻倍退回,而预付款就没这福利。至于广告里的种种美言,没写进合同的,都当作耳边风,别让花言巧语蒙蔽了双眼。 中介在房产销售过程中,也是个不可忽视的角色。许多开发商将销售任务交给他们,但房屋出现问题时,开发商和中介往往都是推三阻四。《商品房销售管理办法》列举了不少违规行为,像是非法预售、拆零销售、非法收费等等,这些都可能会损害购房者的利益。因此,与其事后寻求维权,不如事前做足功课。 最后,判定开发商是否涉嫌欺诈,还要看其行为手段、造成的后果以及其背后的动机。《消费者权
扬州房达人2024-05-06
百万现金VS百万房产:六年后的财富赢家揭晓!
摘要: 【百万现金VS百万房产:六年后的财富赢家揭晓!】面对房产投资的不确定性,潘石屹与王健林的看法为我们提供了宏观指引。货币政策和城镇化推动人口流入一二线城市,这些城市的房产投资前景被看好。然而,投资者在选择房产投资时应考虑个人经济状况和风险承受能力,并注意资金的安全与流动性。在这波动的市场中,谨慎和前瞻性的决策尤为重要。 正文: 在楼市经历一段时间的调整之后,人们开始重新审视房产投资的价值。一二线城市的楼市,因其强劲的经济背景和持续的人口吸纳能力,受到不少行业大咖的青睐。比如地产大亨潘石屹认为,房价的波动受货币政策影响巨大;而王健林则对这些城市的房价长期上涨趋势持乐观态度。这两位意见的共同点在于,对经济活力和人口增长明显的一二线城市房产的信心。 不过,不是所有城市的房产都值得投资。对于人口流出或经济增长乏力的地区,投资者应更加警惕,以防资金被长期困在不利的投资中。房产作为一种长线投资,其价值受多种因素影响,如经济状况、货币政策,以及地区发展趋势和人口动态。选择那些经济发达、人口增长的城市进行房产投资,通常来说是较为稳妥和具有前瞻性的决策。 小编点评: 当前房地产市场的波动促使许多
扬州房小秘2024-05-06
房产新政引领消费风潮:以旧换新激发市场活力!
摘要: 【房产新政引领消费风潮:以旧换新激发市场活力!】在当前的房地产市场中,以旧换新政策不仅释放了消费潜力,还带动了相关产业的发展。这篇文章分析了以旧换新政策的多重影响,指出了政策的正面效应以及潜在挑战。通过具体案例,文章阐释了政策如何鼓励消费者更新家居设施,提升生活品质,同时也提醒了需要理性消费,避免过度消费的风险。 正文: 在房地产市场的新风口,以旧换新政策成为了一股不可忽视的力量。这种政策通过激发旧房业主更新换代的欲望,为市场注入了新的活力。比如,家中的老旧房产通过政府的优惠政策变得更有吸引力,业主们纷纷行动起来,计划将旧房置换成更适合自己需求的新家园。 这种政策不仅仅是简单地刺激了房地产市场,还对消费者的消费模式产生了深远的影响。家庭在考虑置换房产的同时,往往会将家电、家具等其他家居设施一并更新,从而带动了整个消费市场的升级。此外,消费者的消费心态也因此发生转变,更注重品质生活和环保意识的提升。 当然,以旧换新政策也不是万无一失。过度依赖提前消费可能会导致未来消费力的减弱,进而对经济增长造成影响。此外,也可能会引起过度消费,造成资源的浪费和环境压力的增加。所以,需要政府和相
扬州房小顾2024-05-06
扬州焕新家时刻:热门楼盘大盘点,均价1万元起!
摘要: 【扬州焕新家时刻:热门楼盘大盘点,均价1万元起!】五一假期将至,扬州楼市迎来促销热潮。多个楼盘推出优惠活动,房贷利率低迷,现为购房良机。本文盘点11个热门楼盘,涵盖各类户型、多个价格区间,为意向买家提供全面信息,促成在节日期间的理想置业选择。 正文: 五一节即将来临,扬州的楼盘们也打出了各种吸引人的横幅,您是否也在期待趁着假期给自己和家人一个全新的居住体验呢?现在,许多楼盘都有购房优惠和精美礼品,正是给生活一点新鲜感的好时机。无论是新房还是二手房,价格都有所下调,加之房贷利率处于历史低点,让这个五一成为购房的大好时机。 在众多楼盘中,二城九龙湾珑耀的叠加别墅和高层、南区九龙湾蓝城·玖曲风荷的别墅和洋房、主城西区华建·天祥的云园高层和智园洋房,以及其他热门楼盘都纷纷推出了吸引眼球的价格和户型。从均价10500元/m2起,到豪华别墅的高性价比,各种选择满足不同购房者的需求。而万科都会滨江等楼盘,更是加推了景观楼王,让人心动不已。 此外,还有多个楼盘新拿销证,备案价跨度大,利率下调至3.25%的消息也让人振奋。这些丰富的选择和利好消息,无疑为购房者提供了更多的机会。加上官方数据显示
扬州房小帮2024-05-06
房地产逆境中的突围:如何有效应对清盘风险?
摘要: 【房地产逆境中的突围:如何有效应对清盘风险?】面临巨大挑战的房地产企业如何应对清盘危机?本文介绍了债务重组等策略,包括诚信沟通、合理的还款计划、资产置换、第三方资金支持、积极谈判、控制成本以及寻求政府支持等,以帮助企业化解财务困境,稳步前行。 正文: 在近几年的经济低迷期,不少房地产企业面临着前所未有的压力和挑战。当清盘危机悄然逼近,债务重组显得尤为关键。债务重组是一种在企业与债权人之间通过协商,改善债务条件以减轻企业财务负担的做法。在此过程中,诚信沟通和透明披露尤其重要,它能建立起双方的信任,为后续的协作打下良好基础。 企业需要根据自身的财务状况制定切实可行的还款计划,同时,通过资产置换或抵押来缓解资金压力也是一种可行的策略。此外,企业还可以寻求第三方资金支持,如新的股东或融资机构等,以分摊债务压力。在这一系列措施的支持下,积极与债权人进行谈判,探讨延期还款、减息、债转股等多种可能性,对于恢复企业的活力至关重要。 房企还需要在债务重组过程中严格控制成本,削减非必要支出,并积极降低负债率,从而避免过度借债引发更深层次的财务问题。同时,企业可寻求地方政府的支持和政策倾斜,如税收
扬州房小通2024-05-03
买房提取公积金新政来了!南京都市圈住房公积金一体化全面启动
摘要: 【买房提取公积金新政来了!南京都市圈住房公积金一体化全面启动】南京都市圈推出住房公积金互认互贷新政,深化区域内住房公积金业务融合,包括扬州等城市。新政允许在南京购房的都市圈缴存职工使用住房公积金贷款,南京市缴存职工亦可在都市圈其他城市购房享受同城待遇,最高可贷100万元/户。 正文: 南京都市圈迎来住房公积金新政策,这对于广大缴存职工来说无疑是个好消息。根据最新政策,不仅可以在南京购房使用住房公积金贷款,而且还能在常州、镇江、扬州、淮安等都市圈内其他城市购房时享受同等的待遇。简单来说,就是你在南京或南京都市圈内任一城市工作,都可以更自由地选择在这些城市中的任何一个购房,并使用住房公积金。 对于愿意在南京落户的都市圈职工而言,这无疑大大拓宽了他们的选择范围。他们可以根据自己的实际情况,比如工作地点、生活环境偏好等,选择最适合自己的城市安家。此外,贷款额度也相当可观,单人最高可贷50万元,夫妻双方合计则能达到100万元。而对于多子女家庭,政策更是给予了更高的额度,这些举措都在鼓励和支持职工用公积金解决住房问题。 值得注意的是,这些政策是如何体现"以人为本"的城市规划理念的。通过优
扬州房小好2024-05-02
节前安全大检查,确保保障房小区居民安居乐业
摘要: 【节前安全大检查,确保保障房小区居民安居乐业】节前,傅士斌副局长带队深入保障性住房小区进行安全生产工作检查,强调了安全生产的重要性。小区的电梯、防火、消防设施等都接受了严格审查,并及时指出并提出整改措施。副局长特别强调了物业服务企业的责任,以及消防安全管理的重要性,要求加强日常管理和常态化消防宣传,目的是为了居民的安全与幸福。 正文: 近日,扬州市副局长傅士斌带领相关负责人深入联谊南苑和佳家花园五期,督导检查了保障性住房小区的安全生产情况。节日临近,小区的安全隐患尤需关注。此次检查重点关注了电梯运行安全、防火规范和消防设施维护等关键环节。 傅士斌副局长在检查过程中发现了一些问题,并且现场指出了整改方向。他强调,市经济房中心须提升监督力度,确保物业服务企业严格落实安全生产责任。他还要求物业服务企业树立安全意识,建立隐患排查和重大安全监控的长效机制。 副局长要求遵守《安全生产法》相关规定,强化消防安全管理,确保每天进行防火巡查,专注于关键部位的监督检查,并杜绝消防安全违法行为。此外,他还提倡常态化的消防安全宣传,通过多种方式提升居民的安全意识,保障小区居民的生活安全。 小编点评:
扬州房小通2024-05-02
打造宜居新城 让城市更新更美好
摘要: 【打造宜居新城 让城市更新更美好】市造价站近日开展了关于完善城市更新项目计价体系的调研工作,重点关注广陵路苏北影剧院片区城市更新项目。下一步将成立城市更新项目计价课题组,完善城市更新项目计价体系,助力城市更新项目有序开展。 正文: 点击蓝字,关注我们为进一步推动城市更新可持续高质量发展,结合工作职能,近日,市造价站开展了关于完善城市更新项目计价体系的调研工作,对广陵路苏北影剧院片区城市更新项目进行了现场调研,了解城市更新项目在计价中存在的主要问题。下一步,造价站将成立城市更新项目计价课题组,做好以下具体工作,明确城市更新各类项目计价定额适用原则,调整费用定额部分取费标准,补充措施项目工程量清单,完善城市更新项目计价定额,完善城市更新项目计价体系,满足城市更新项目计价需求,充分发挥造价管理在城市更新中的作用,助力城市更新项目有序开展。策划:周红拟稿:茅剑审核:李纪军发布:张雨仙
扬州房小知2024-05-02
探索绿色转型:扬州如何用高科技打造宜居城市?
摘要: 【探索绿色转型:扬州如何用高科技打造宜居城市?】扬州市住建局针对绿色建筑的发展趋势召开工作会议,深入分析了当前城市建设形势,并提出了“高效能”、“高质量”和“高科技”三大发展纲领。会议旨在通过绿色建筑技术支撑,提升城市功能品质,推动建筑领域节能降碳,并创新推广新型技术,以打造宜居智慧城市。 正文: 扬州市住建局近日聚焦绿色建筑的未来发展,召集相关部门负责人召开了绿色建筑工作会议。在会上,刘泓副局长对当前的住房城乡建设形势提出了深刻见解,指出城市建设已从大规模扩张转变为提升现有建筑质量和结构调整,这一转变对绿色建筑技术的应用提出了更高要求。他强调,要以“高效能”为抓手,积极对接《江苏省城乡建设领域碳达峰实施方案》以及《扬州市“十四五”绿色建筑高质量发展规划》,加速建筑领域的节能降碳进程。 刘泓副局长提出,要以“高质量”为目标,提高管理联动水平。此举旨在通过建立立体化的工作推进机制,整合资源,强化联动,细化工作措施,确保各项任务有序有效的执行。此外,他还强调了以“高科技”为引擎,推动绿色建筑新技术的创新和应用。在这个框架下,老旧小区改造和无障碍设施的安装等工作将会得到新的发展动力
扬州房小秘2024-05-02
五一劳动节,致敬全市劳动者!
摘要: 【五一劳动节,致敬全市劳动者!】五一劳动节,扬州市住房公积金管理中心向全市劳动者致敬,感恩每一位辛勤工作的人。文章回顾了国际劳动节的历史起源以及中央人民政府将5月1日确定为劳动节的决定,弘扬劳动精神。 正文: 五一劳动节,向每一个努力生活的人致敬!真诚的向每一位劳动者说声:你们辛苦了,谢谢!1889年7月,由恩格斯领导的第二国际在巴黎举行代表大会。会议通过决议,规定1890年5月1日国际劳动者举行游行,并决定把5月1日这一天定为国际劳动节。中央人民政府政务院于1949年12月作出决定,将5月1日确定为劳动节。1989年后,国务院基本上每5年表彰一次全国劳动模范和先进工作者,每次表彰3000人左右。END
扬州房达人2024-05-02