房产热榜
楼盘热评榜
- 万科都会滨江12000元/㎡起104条点评
- 锦玥府Ⅱ14000元/㎡39条点评
- 中信泰富锦上20000元/㎡101条点评
- 4万科·华鸿 如园40条点评
- 5中信泰富锦园774条点评
- 6芳甸234条点评
- 7湖滨名都641条点评
- 8九龙湾树人园279条点评
- 9金奥文昌公馆1946条点评
- 10星地雅苑491条点评
扬州房市周报:成交量暴涨,价格飙升!
摘要: 【扬州房市周报:成交量暴涨,价格飙升!】4月15日至4月21日,扬州商品房成交量猛增至391套,环比上涨179.29%,建筑面积也大幅增长。本文详细介绍了不同区域的成交情况,以及最新的楼市动态,让您即刻了解扬州房地产市场的最新动向。 正文: 据房天下数据监控中心统计,4月15日至4月21日,扬州商品房共成交391套,环比上涨179.29%,成交建筑面积为48719㎡,环比上涨38.80%。其中,东区成交107套,西区成交132套,北区成交125套,南区成交13套,老城区成交6套,江都区成交8套。商品住宅成交381套,成交建筑面积为47744㎡。点击: 数据监控中心。期精彩回顾包括最高楼面价6211元/㎡的地块出让,新官方数据公布房价下跌等内容。此外,还有涉及地块征收、开发、山姆会员店开业等重要信息。购房者可加入购房群获取最新楼市动态和置业指导。扫码添加小助手微信,发送区域即可进群。
扬州房小通2024-04-23
"买房成本降了!江苏扬州房贷利率新调整,您省钱了吗?"
摘要: 【"买房成本降了!江苏扬州房贷利率新调整,您省钱了吗?"】最新贷款市场报价利率(LPR)维持不变,江苏省五城市取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,最低可至3.25%,与公积金贷款利率接近。这一变动使得购房者的月供成本有所降低,推动了房地产市场更加市场化与法治化的贷款利率决策,也预示着新房贷利率的"更低"趋势。 正文: 在当前的住房市场中,又传来了一则好消息。江苏省的多个城市已经开始执行新的房贷政策,这对广大购房者来说无疑是一份大礼。据悉,在4月的中期借贷便利利率维持不变的背景下,贷款市场报价利率也未有调整,这个决定符合市场之前的普遍预期。 而更加值得关注的是,江苏省内包括南通、常州、泰州、淮安、徐州等城市已经开始取消首套住房商贷的利率下限,这意味着首套房的商业贷款利率可以低至3.25%,这一数字已经逼近公积金贷款利率。这样的利率水平对于准备购房的人来说无疑是一个巨大利好,意味着他们的月供支出将会减少,购房成本随之降低。 全国范围内,已经有超过40个城市采取了类似措施,这一现象证明了房贷利率正在经历一场深刻的变化。值得注意的是,央行于2022年5月15日公布的房贷利率政策规
扬州房小康2024-04-23
利率下调至3.25%!江苏多城已执行!扬州...
最新的LPR出炉!保持不变! 4月22日,4月LPR报价正式出炉:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,均与上次保持一致。 0 1 在4月中期借贷便利(MLF)利率保持不变的情况下,当月LPR报价保持“按兵不动”也在市场预期之内。 2月20日,贷款市场报价利率(LPR) 迎来2024年首度下调,5年期以上品种大幅下降25个基点,1年期品种保持不变。 对房地产市场而言,更能反映按揭贷款利率走向的是5年期以上LPR。 作为房贷报价的参考基准,5年期以上LPR的调整会影响到购房者的房贷,即如果LPR下行意味着月供额度降低,也就是购房成本有所降低。 0 2 上周,江苏房贷利率,大规模下调!江苏五城—— 常州、南通、泰州、淮安、徐州 ,同一天阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。最低3.25%! 南通 江苏首个城市南通,官宣自2024年4月19日起(含),将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。 常州 4月19日,常州官方发文,常州首套房商贷利率即将发生重大调整——将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。取消首套房贷利率下限后,首套房利率调整为LPR-
房天下扬州2024-04-22
抓住时机:现在入手“老破小”二手房值不值?
摘要: 【抓住时机:现在入手“老破小”二手房值不值?】最近,关于一线城市中“老破小”二手房价格泡沫已基本消散的报道引发热议。市场趋于稳定,价格下降,“老破小”成为许多购房者考虑的对象。本文探讨了在当前市场环境下,是否值得购买这类房产,以及在决策过程中应注意的因素。 正文: 近年来,中国房地产市场的高温态势一直是人们关注的焦点,特别是一线城市的房价居高不下,让不少买房者望而却步。不过,近期易居研究院的一份报告显示,一线城市里那些年久失修的“老破小”二手房价泡沫已基本消散,市场价格也随之回落,目前的价格大概在4万元/平方米左右,相比之前高点下降了不少。 对于寻找长期投资机会的购房者而言,“老破小”能否成为香饽饽?答案可能是肯定的。随着价格泡沫的消失,这类房产的价格已经更趋合理,未来的升值潜力不容忽视。同时,地理位置优越、学区优良的“老破小”因为价格下调,性价比大增,对于有实际居住需求的家庭而言,无疑是个不错的选择。更何况,政府的调控政策和市场自身的调节,都在为二手房市场的平稳发展提供了支持。 虽然市场迹象表明“老破小”成为热门选择,但购房者在决策时仍需保持谨慎。重点要查清楚房子的具体情况
扬州房小秘2024-04-21
老赖子女想买房?揭秘他们的购房之路
摘要: 【老赖子女想买房?揭秘他们的购房之路】老赖子女虽具备法律上购房的权利,但实际购房过程中会受到老赖父母信用状况的限制影响。资金来源审查可能是他们面临的主要挑战。通过合法证明资金来源,他们可以规避被认定为资产转移,实现购房目的。 正文: 老赖家的孩子们,能不能拿起钥匙,走进自己的家门?这个问题,可能比我们想象的要复杂一些。老赖,是指那些不遵守法院判决、不履行相关义务的人。他们的生活会被诸多限制,比如不能坐飞机头等舱、不能住高星级酒店,生活圈子也会越来越窄。那老赖的孩子们呢?他们在法律上是独立个体,理论上有权利买房,但如果资金和老赖爸妈沾边,那可就麻烦了。 想象一下,如果一个老赖的孩子用父母给的钱去买房,这笔交易就可能被仔细看看,是否符合规矩。最高人民法院的条文清楚地规定了这点:如果你在黑名单上,你的生活会有很多不便。要是想洗白,就得先把欠的债还清,履行好你应尽的义务。这对老赖的孩子来说,意味着他们要证明自己的钱是干干净净的,不然就可能被当成是老赖转移资产的工具。 所以,老赖的孩子买房,并非不可能,但路途充满荆棘。他们需要足够的信心和智慧,去证明自己的清白,一步一步走向自己的家。
扬州房达人2024-04-21
扬州农业转型升级新篇章:乡村振兴带来的蓄势突破
摘要: 【扬州农业转型升级新篇章:乡村振兴带来的蓄势突破】扬州市通过项目建设推动农业产业发展,实现乡村振兴。依托地理优势和政策扶持,一系列农业重大项目落地生根,特色农产品品牌声名远播,农产品流通网络日益完善,新兴业态如火如荼发展,农村物流体系不断优化。这一系列举措为扬州打造现代化农业奠定了坚实基础。 正文: 扬州市近年来把握乡村振兴的历史机遇,将项目建设作为推动农业产业发展的先锋。在市委市政府的高度重视下,出台了多项扶持措施,吸引了中粮面业、粤海永顺泰等知名企业纷纷入驻。其中,宝应荷藕、高邮大虾等品牌已在市场上稳固了自己的位置,也带动了当地农民的收入增长。 为了让农产品“活”起来,扬州市不遗余力地织密农产品流通的网。社区党建和文体活动等举措,使优质农产品进入了千家万户。供销合作社也在这个过程中起到了关键作用,他们不仅提升了物流配送效率,还拥抱互联网,创新了销售模式。 农业产业的创新发展同样引人注目。扬州市响应江苏省的政策号召,农业与文旅结合,让一颗黑莓焕发新生。合心村通过公司与合作社联手,将种植业与休闲旅游结合起来,不仅提高了产值,也创造了乡村旅游新模式。 小编点评: 乡村振兴,不仅
扬州房管家2024-04-20
扬州新启程:建设工匠学院落成,工匠精神再传承
摘要: 【扬州新启程:建设工匠学院落成,工匠精神再传承】扬州市建设工匠学院正式成立,旨在深化产业工人队伍建设改革,打造建筑工人成长与创新的重要平台。学院以"工会+部门+培训机构"模式筹建,致力于工匠精神传承,提升职工技能,推动住建行业高质量发展。 正文: 在这个春意盎然的四月,扬州市迎来了一个新的里程碑——建设工匠学院揭牌成立。这所学院的建立,不仅代表了扬州市对建筑工人技能提升的重视,也是对工匠精神传承的一种坚持和发扬。 建设工匠学院由市总工会联手市住建局共同策划,以市建设培训中心为基础,秉承政治办学、开放办学、特色办学、合力办学的教育理念。学院的核心在于传承和发扬工匠精神,紧跟经济社会的发展步伐,汇聚各方劳模工匠智慧,致力于成为扬州建设工人的摇篮。 学院的成立不仅是对新时代城乡建设的一次有益尝试,而且也将对扬州住建行业的高质量发展起到推动作用。通过资源整合和体系建设,为行业培养一批又一批技能过硬的工匠。同时,扬州市总工会将携手相关单位,共同把工匠学院打造成为技能实训基地和人才培养基地,不断提升产业工人的获得感、幸福感和安全感。 小编点评: 这个时代在快速变革之中,技能和创新始终是推
扬州房小琪2024-04-20
扬州市房屋安全整治大提速,迎接收官年的决胜奋斗
摘要: 【扬州市房屋安全整治大提速,迎接收官年的决胜奋斗】扬州市加大力度开展既有建筑和自建房的安全专项整治工作,通过系统部署、高位推进、量化考核等措施进行隐患排查和整改,提升房屋安全管理水平。同时,强化房屋安全长效机制建设,确保房屋安全形势持续稳定向好。 正文: 扬州市全力以赴推进既有建筑和自建房安全问题的整改工作。近日,省调研组对扬州的房屋安全专项整治情况进行了深入调研。调研发现,扬州市通过周调度和月通报制度,已经完成了多轮房屋安全排查,并针对隐患采取了有效的整治措施,排查和整治效果在全省位列前茅。 为确保建筑安全,扬州市特别强调对学校、医院、体育健身场所等公共建筑的隐患进行再排查和整改。调研组在扬州市的实地考察中,督促检查隐患房屋的信息准确性、管控措施的有效性以及整治的真实性。同时,对房屋安全管理体系和法律体制的建设提出了加强和完善的建议。 随着2024年的临近,扬州市将迎来既有建筑和自建房安全专项整治行动的关键之年。市政府将继续保持高压态势,坚持隐患整治与长效管理相结合的策略,确保房屋安全形势平稳向好,力争在省考市考中取得优异成绩,为市民打造一个更安全的居住环境。 小编点评:
扬州房小康2024-04-20
扬州土拍热闹非凡!8宗地块激烈竞逐,楼面价飙至6211元/㎡
摘要: 【扬州土拍热闹非凡!8宗地块激烈竞逐,楼面价飙至6211元/㎡】最近,扬州市火热的土地市场再次吸引了众人的目光。在最新一轮土地出让中,共有8宗地块成功拍出,其中包括2宗住宅地块和6宗商业用地。这些地块分别位于扬州市的不同区域,引来多家地产开发公司的竞争。特别是生态科技新城的住宅地块GZ558以6211元/㎡的楼面价刷新了当地记录。 正文: 近期,扬州市土地出让市场异常火爆,8宗优质地块集中亮相,诱发了地产商们的激烈竞争。在这场土拍大战中,生态科技新城的住宅地块GZ558成为众矢之的,最终以高达6211元每平方米的楼面价成交,显示出该地区未来发展潜力巨大。 竞拍过程充满看点,各参与企业展现出浓厚的兴趣。不仅住宅地块备受追捧,商业地块同样成为争夺的焦点。例如,东北区的GZ561地块和主城区的GZ562地块均被扬州瘦西湖旅游资产运营管理有限公司夺得,成交楼面价分别为8460元/㎡和5976元/㎡,这进一步证明了扬州商业地产的强劲吸引力。 地块的分布遍及扬州的多个区域,不仅涵盖了繁华的商业区,也包括了宁静的住宅区。这次成功出让的地块,无疑将为扬州的城市建设注入新鲜血液,提振地产市场的
扬州房小秘2024-04-20
《2024新篇章:中国物业服务百强企业发展洞察》
摘要: 【《2024新篇章:中国物业服务百强企业发展洞察》】2024年中国物业服务百强企业报告强调品质服务与高质量发展,揭示了行业的最新动态。报告显示,虽然管理面积和合约面积增速放缓,但头部企业依然呈现出增长势头。百强企业在第三方管理、并购市场、非住宅管理以及技术应用等方面的表现显示出变革的趋势,而人才结构的优化和ESG的融入也表明行业正积极适应新的发展要求。 正文: 随着时代的进步,物业服务行业也在发生着翻天覆地的变化。2024年中国物业服务百强企业报告,以“高品质服务,高质量发展”为主题,精心挑选了一批规模宏大、实力雄厚、服务上乘的企业,以其为标杆,带动整个行业的向上发展。去年,百强企业的管理面积均值增长了6.21%,虽然增速比前年有所减缓,但头部企业的管理面积均值却达到4.53亿平方米,同比增长13.01%,显示出强劲的增长势头。 在市场外拓方面,企业面临不少挑战,高速的外拓已显不可持续,市场竞争愈发激烈。为了提升外拓能力,百强企业不断优化团队结构,明晰拓展方向,并抓住合资合作的机会,以灵活多变的方式开拓市场。同时,企业也在合理调整并购策略,适时优化并购项目,精准把握市场脉动,
扬州房达人2024-04-20