房产热榜
楼盘热评榜
- 万科都会滨江12000元/㎡起104条点评
- 锦玥府Ⅱ14000元/㎡39条点评
- 中信泰富锦上20000元/㎡101条点评
- 4万科·华鸿 如园40条点评
- 5中信泰富锦园774条点评
- 6芳甸234条点评
- 7湖滨名都641条点评
- 8九龙湾树人园279条点评
- 9金奥文昌公馆1946条点评
- 10星地雅苑491条点评
城市沉降背后的焦虑:房产价值会受影响吗?
摘要: 【城市沉降背后的焦虑:房产价值会受影响吗?】近期研究发现,中国多个城市正遭遇土地下沉问题,引起人们关注房产价值是否会因此受到影响。文章分析了下沉对房产市场的潜在影响,并呼吁政府、开发商及科研机构共同努力,减轻土地下沉对房地产市场的不良影响,确保市场的稳健发展。 正文: 近日,中国多个城市正面临着土地下沉的挑战,其中不乏一些大城市。土地下沉不仅对城市基础设施构成威胁,还可能波及房地产市场,动摇人们对房产稳定性的信心。当我们深入讨论这一问题,不禁要问:土地下沉究竟会给房产价值带来什么影响? 让我们先说说土地下沉对房产可能产生的直接后果。如果下沉缓慢且程度有限,政府及时采取有效措施,那么房产的价值影响可能并不显著。然而,一旦下沉加速,控制不力,后果将非常严重。房屋可能会出现结构损害、地基不稳等问题,进而影响房屋的市场价值和使用年限。买房和租房的人心理上会产生顾虑,这直接影响房产的交易量和价格,进而波及整个房地产市场。 地面下沉也会使得房产的维护成本提高。随着土地持续沉降,原本稳固的地基变得承受着更大的压力,出现形变和裂缝。房屋的外观和结构都可能受损,那维修和保养开销自然就上升了。这
扬州房小康2024-05-02
房产股狂欢时刻!A股势如破竹,楼市风云再起
摘要: 【房产股狂欢时刻!A股势如破竹,楼市风云再起】A股市场迎来暖风,房地产板块领跑涨势。政策松绑令多数城市房市解禁,只有少数一线城市维持限购。资金持续北上,市场信心看涨。投资者瞩目结构性投资机遇,专家建议关注能提升ROE的资产。然而,市场不断变化,投资需审慎。 正文: 最近,A股市场的房地产板块可以说是如火如荼,成为了市场上的焦点。就拿龙头房企万科A、金地集团来说,它们的股价可谓是一路狂飙,让不少投资者眼红。不只是这些大公司,好多其他房企股也是纷纷涨停,场面相当热闹。 在政策的风吹草动中,我们见证了住房限购政策的松动,虽然北上广深这些一线城市还在坚持限购,不过其他城市已经悄然放宽了限购政策。这样的变化无疑给市场注入了一股清新的空气,房市的每一次跌宕起伏都吸引着人们的目光。至于北向资金的动态,更是让人振奋,净流入超过130亿元,显示出市场对于中国股市充满信心。 不过,作为投资者,我们要明白股市是多变的,今天的春风得意不代表明天就能风平浪静。市场的热度变化无常,每个人都需要有足够的准备和战略眼光。在投资的世界里,只有那些能够持续提升ROE、具备长期价值的资产才是值得关注的。 小编点评
扬州房小知2024-05-01
扬州楼盘风云榜:4月成交数据速递,看谁领跑市场
摘要: 【扬州楼盘风云榜:4月成交数据速递,看谁领跑市场】4月,扬州楼市成交情况出炉,环比上涨18.35%,但同比下降34.75%。本月楼盘成交榜单出现了龙腾江河汇、华侨城·万科·理想新都会等名字,江都区的金誉名苑、赋江佳园表现不俗。同时,一系列楼市数据释放了市场的最新动向,贷款利率下调为3.25%,多个地块成功出让。 正文: 扬州4月的房地产市场走势折射出一缕春日的生机。数据显示,本月商品房成交量有所上升,总共成交845套,环比涨幅达到18.35%,虽然与去年同期相比有所减少,但市场的活跃度还是可圈可点。领跑本月成交榜单的是龙腾江河汇、华侨城·万科·理想新都会和万科都会滨江等楼盘,它们以超群的表现吸引了众多买家的目光。 从成交建筑面积来看,东区以48737平米位居榜首,占市区商品房成交建筑面积的近40%。其他区域如西区和北区也表现出稳健的成交情况,整体市场分布较为均衡。值得一提的是,贷款利率的下调至3.25%为扬州乃至整个江苏地区的购房者带来了利好,降低了购房成本。 其中,江都区作为一个独特的板块,在这轮数据中也呈现出色,其商品房成交89套,虽然环比有所下降,但金誉名苑、赋江佳园等
扬州房小顾2024-05-01
五一买房攻略!扬州热盘抢先看
摘要: 【五一买房攻略!扬州热盘抢先看】扬州房地产市场动态:五一黄金周,房天下51购房活动带来优质热盘,均价10500元/m2起,备案价12591-35965元/㎡,利率下调至3.25%,楼面价最高6211元/㎡。最新官方数据显示扬州房价再次下跌。 正文: 扬州买房关注的焦点正在转移至五一购房季。房天下51购房活动带来的优质热盘备受关注,均价10500元/m2起,备案价12591-35965元/㎡。利率下调至3.25%,楼面价最高6211元/㎡。最新官方数据显示扬州房价再次下跌。购房者可加入购房群获取最新楼市动态和置业指导,也可扫码添加小助手微信,发送区域即可加入群聊。
扬州房达人2024-05-01
楼市调整风云变幻:现在是抄底时刻吗?
摘要: 【楼市调整风云变幻:现在是抄底时刻吗?】近期全国楼市调整,房价下降与成交量回升并存,为购房者带来新机会。一线城市市场开始回暖,政策优化发挥效力,市场恢复生机。在这个楼市变换的阶段,刚需和改善型购房者可能遇到了适宜的入市时机,但决策时需保持理性,综合考量各种因素。 正文: 近期,全国楼市呈现了明显的调整态势。新房与二手房价格普遍下行,然而交易量却呈现出回升的趋势。特别是在北京、上海等一线大城市,二手房市场开始渐渐回暖。显然,政府积极的政策调整正在逐渐展现成效,市场生机正缓慢恢复。 数据告诉我们,今年3月70个大中城市新房的平均销售价格同比下降了21%,而商品房销售面积却同比增长。这样的变化为整个房地产市场注入了一缕春意。各地政府纷纷出台的楼市政策亦逐步发力,二手房市场更是通过降价换取了成交量的提升。然而,房地产市场的全面回暖之路仍然复杂曲折,急功近利的心态必须让位于平稳冷静的观察。 这个市场阶段对于急于解决居住问题的刚需家庭和期望生活质量提升的改善型家庭来说,似乎是一个不错的时机。尽管如此,购房者需要仔细权衡自己的经济能力,综合市场走势,理性做出购房决策。市场不是单一因素决定的
扬州房小通2024-04-30
扬州楼市五一大促销:热门房源低至1万/平起!
摘要: 【扬州楼市五一大促销:热门房源低至1万/平起!】扬州房地产市场迎来五一小长假购房热潮,众多楼盘推出优惠活动,均价从10500元/平米起。涵盖市区、二城、南区等多个热门区域,包括别墅、高层、洋房等多种户型,价格优惠幅度大,吸引购房者关注。同时,一系列新房盘拿到销证,楼市动态备受瞩目。 正文: 五一小长假将至,扬州房地产市场掀起新一轮购房热潮。各大楼盘竞相推出折扣优惠,让购房者在这个黄金假期有更多的选择。扬州的新房热盘涵盖众多区域,从市区、二城到南区,都有别墅、洋房和高层等房源在售。市区好房源的价格也相当吸引人,均价仅从10500元每平米起步。 在二城九龙湾珑耀,您可以选择建筑面积在143-198平米的叠加别墅,上叠均价22000元/平米,下叠均价26000元/平米;或者是98、118平米的高层公寓,单价起于13xxx元/平米。而南区九龙湾蓝城·玖曲风荷则提供建筑面积在175-270平米的优雅别墅和洋房,均价高达27000元/平米。 除了上述楼盘,扬州的房地产市场还有更多的选择。不管是想投资还是自住,您都能在这里找到满意的房源。各大楼盘的优惠活动和打折力度,为购房者提供了难得的机
扬州房小顾2024-04-30
845套!扬州4月备案数据出炉,Top10楼盘是...
时光荏苒,不知不觉中,楼市马上已走完了春意盎然的4月。这个月扬州楼市成交如何?一起来看。 据房天下数据监控中心统计,2024年4月(4.1-4.25)扬州 商品房成交845套,环比上涨18.35% ,同比下降34.75%。4月(4.1-4.29),扬州市区备案成交前三名楼盘分别是龙腾江河汇、华侨城·万科·理想新都会、万科都会滨江,4-10名楼盘是华建·天祥、融悦春晓、邗建仁恒公园世纪、招商·云萃、海信·鸿扬世家、新能源上河殿、蝶湖院;另江都区成交比较高的楼盘有金誉名苑、赋江佳园、东方和园等。 4.1-4.29扬州商品房成交前十(按建筑面积) 2024年4月扬州商品房成交845套 环比上涨18.35% 据房天下数据监控中心统计,2024年4月(4.1-4.25)扬州商品房成交845套,环比上涨18.35%,同比下降34.75%,成交建筑面积122418平米,环比上涨31.61%,同比下降22.91%;4月(4.1-4.25),扬州商品住宅成交787套,环比上涨26.53%,同比下降32.39%,成交建筑面积98696平米,环比上涨24.16%,同比下降29.15%;商业用房成交58套,
房天下扬州2024-04-30
房市春风吹又生?最新数据揭秘新房市场暖意!
摘要: 【房市春风吹又生?最新数据揭秘新房市场暖意!】最新数据显示,新房价格上涨城市数量增加,显示出房地产市场的活跃迹象。一线城市新房价格呈下降趋势,而二手房市场也开始稳定。分析指出,市场受刚需和刚改驱动,新房市场以高端改善盘为主。房价指数的积极调整和上涨城市数量的增加,预示着房地产市场可能正在复苏。在此过程中,政府和市场参与者应共同努力,确保市场的健康发展。 正文: 近日,根据国家统计局的数据,我们看到一股温暖的春风正在吹拂房地产市场。尽管整体新建商品住宅的销售价格略微下降,但降幅已经放缓,市场开始显现出波动中的稳定。尤其引人注目的是,价格上涨的城市由先前的8个增至11个,似乎市场正悄然回暖。 值得一提的是,一线城市在这波微妙变化中扮演了关键角色。以最新的数据为例,新房价格同比下降了1.5%,降幅比上月有所增加。北京作为二手房市场的风向标,其价格降幅已达到半年以来的最低点。这一切都指向了一个可能的趋势:不仅是新房,连带二手房市场也在朝着稳定的方向迈进。 观察市场的深层动态,我们可以发现,新房市场的复苏并不是偶然。一季度的市场受到实际居住需求以及由此引发的改善型需求的双重推动,尤其高
扬州房小琪2024-04-29
扬州火热土地市场: 两宗黄金地块成交,楼面价高达8583元/㎡
摘要: 【扬州火热土地市场: 两宗黄金地块成交,楼面价高达8583元/㎡】扬州市场近期成交了两宗商住地块,总价高达10.17亿,楼面价最高达到8583元/平米。东南新城的GZ566地块和主城区的GZ567地块分别被扬州广合城市开发建设有限公司拿下,其中优越的地理位置和周边成熟的生活配套吸引了市场的关注。 正文: 近日,扬州的土地市场再次引发热议。在最新一轮土地出让中,两宗位于城市黄金地段的商住用地被成功拍卖,累计成交金额高达10.17亿元。这两块地分别位于东南新城和主城区,显示出扬州市区拓展和城市发展的新趋势。 东南新城的GZ566地块,不仅地理位置十分优越,而且周围生活配套设施齐全,旁边有先锋广场和武警医院,板块的成熟度和生活便利性为这次土地拍卖增色不少。这块地被扬州广合城市开发建设有限公司以83250万元的价格竞得,楼面价约为6005元/㎡。 而位于主城区的GZ567地块,同样因为其临近汤汪中心小学和奥邦商圈,加之周围不断优化的发展环境,使得该地块成为开发商和投资者关注的焦点。最终,这块地也落入了扬州广合城市开发建设有限公司手中,成交楼面价更是高达8583元/㎡。 小编点评: 扬
扬州房小好2024-04-29
五一购房:就看扬州这些热盘,均价10500元/m²起
转眼五一小长假即将绚烂开启,这个假期“趣看房”。按往年惯例,五一将迎来一波购房小高峰,各大楼盘会推出一系列打折促销活动,购房者能争取到的优惠力度也比平时更大。 下面是扬州几款新房热盘,市区好房10500元/m²起,感兴趣的购房者多关注: 1、二城 九龙湾珑耀:目前叠加别墅在售,户型建筑面积约143-198平米,上叠均价22000元/平米,下叠均价26000元/平米;高层在售,户型建筑面积约98、118平米,单价13xxx元/㎡起。 2、南区 九龙湾蓝城·玖曲风荷:目前别墅、洋房8#、9#、32#、38#(工程楼栋号)在售,户型建筑面积约175-270平米,均价27000元/平米。 3、主城西区 华建·天祥:云园高层在售,户型建筑面积约99-143平米,均价20000元/平米;智园洋房1#、2#、5#、7#、8#在售,户型建筑面积约133、143平米,均价25000元/平米。 4、二城 中海·九樾院子:户型图已公开,首批户型建筑面积约143、169平米,价格待定。 5、二城 弘阳华晟·和光昕悦:目前建面约131-169平米小高层及洋房在售,楼盘均价约17000元/平米。 6、东区 万科
房天下扬州2024-04-29