[摘要] 高翔已经在北京居住了10年之久，但根据最近出台的“京十五条”楼市调控政策，他这个“外地人”暂时还没有资格在北京新购住房。
限购期限的猜想
根据“京十五条”，如果没有北京户口的外地人要在北京买房，必须提供连续5年(含)以上在北京缴纳社会保险的证明或个人所得税证明。
高翔告诉记者，他工作的单位总部设在上海，缴税也在上海。
此外，他从上一份工作更换到这一份工作时，中间给自己放假了一个月，可就是这一个月的“空当期”，让他无法满足“连续5年社保证明”的要求，也断送了他短期内在北京的买房梦。
在新“国八条”中，对非当地户籍家庭购买当地住房的资格要求之一是：“提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明”。在北京的方案中，这一门槛被提高至五年。
其他一些地方的政策力度相对北京则较温和。多个城市的这一门槛均定在一年。
上海的相关政策中明确，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
按照国务院的要求，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市要从严制定和执行住房限购措施，并在2月中旬前出台。按此要求，列入限购范围的城市至少有36座。
在目前已经出台限购令的诸多城市中，南宁首次确定了该政策的执行期限。据新华社报道，南宁市日前出台《南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知》。
值得注意的是，该《通知》明确，自2011年3月1日起实行，有效期至2012年2月29日。国家、自治区另有规定的，按规定执行。
一年以后南宁的限购政策是否取消？其他城市的限购令要执行到何时？一旦取消之后楼市是否会出现反弹，这些问题不得不令外界关注。
对于限购的执行期限问题，新“国八条”中只是规定：在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。目前，国务院和相关部委尚未对“一定时期”作出过解释和说明。
有观点认为，既然是“一定时期”，就意味着限购只是一项短期政策，总有取消的那天。不过，新华社19日播发《房价还在涨 调控不能松》一文称，房价仍在普遍上涨，贯彻落实中央关于房地产调控的决策部署不能放松。
调控政策步步紧逼楼市降温 房价不是只涨不跌
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