[摘要] 全国性房企掀起了一轮降价潮,楼市寒意明显。这轮降价潮来势汹汹,但终究会有底,而这个底恐怕也不会太深。全国房价狂降 一线房企降价潮波涛汹涌。
北京接力 频现1.3万低价房
近日,北京楼市降价也已渐成燎原之势。
11月1日,记者从位于昌平的金隅万科城获悉,该项目将于11月底推出三期新房源,合计600余套,户型为80-110平方米2-3居,均为精装修交房,暂定均价为14000元/平方米,较上期房源低3000元/平方米。对此,记者致电售楼处,接电话的一位销售人员告诉记者,与前一批房源相比,即将推出的这批房源在绿化、景观等方面都要差一些,而且临近附近某公司的大烟囱,视觉效果也更差。尽管如此,在超低价诱惑下,截至目前的排号人数已经达到600余人。
继今年6月底旭辉御府等多个大兴楼盘推出17000元/平方米的特价房源之后,近日,大兴楼盘再度加入降价行列。记者从项目了解到,位于大兴新城北区的某项目将于近期以不足13000元/平方米的均价开盘,同样位于大兴的又一纯新盘龙湖时代天街以11800元/平方米均价于上周末开盘。此外,位于房山区的翠林漫步以12500元/平方米起价。顺义也先后诞生了顺义金宝城等几个万元以下楼盘,均创出区域价。
广州成交持续低迷
10月成交暴跌六成
截至10月30日,10月广州全市一手住宅网签5603套,销售面积628079m2,成交均价11035元/m2。环比9月,量价齐跌,成交量下降290套,环跌4.92%,成交均价跌801元/m2,环跌6.77%。而去年同期(2010年10月01日-30日),广州市十区二市共签约成交住宅16541套,成交面积1781794万平方米。成交量暴跌10938套,跌幅达到66.13%。
在月初就有业界分析人士指出:今年的成交情况无法和去年10月时相比,这足以看出限购限贷政策给楼市带来的巨大冲击。
此外,根据统计,“金九银十”的两个月都惨淡收场。从区域来看,花都以2522套登上“金九银十”成交量榜首,成交总套数占全市的23%,均价为8594元/平方米。增城以2509套排名第二,成交总套数占全市的22%,均价为7320元/平方米。番禺以2308套排名第三,成交总套数占全市的21%,均价为14260元/平方米。
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