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装修预算表下载 教你如何花最少钱完美装修

房天下综合整理  2012-08-09 15:37

[摘要] 您要装修新房了么?您是否需要下载装修预算表格?为了方便广大业主装修,小编特别指定了两个装修预算表格,供业主们下载使用。

 

看样子全清包并不是一条平坦路,还有第二种选择吗?

那就是找个装潢公司,半包,一些关键的东西自己买,小东西烦人的东西给他们做。可以吗?

我们来看看找装潢公司会遇到什么?

如果在乎施工质量与施工规范的话可以找装修公司来做,

半包是装修公司的通用报价方式,装修公司要赚钱嘛,

全清包的话几乎没有装修公司愿做

那就给装潢公司赚一点吧。可以帮助省些力气

这 个就和我们谈到的预算就有相当大的关系了,一般装潢公司就是以预算做为窗口,都会出一份清单来给大家,来表示自己做了哪些事情。实在是不知道预算里的猫腻 实在是无法形容啊。索性不知道眼睛一闭,一咬牙,让他们赚吧,只要帮我家里做好就可以了。现实是不是如此呢?我们该不该了解一些基础知识呢?

我们来看看装修公司的预算都有几种分类呢?

装修公司的预算分类:

一 常规项目清单预算

(1) 99%装潢公司采用

(2)“主材+副材+人工”的报价方式

(3) 赚钱最隐蔽、局部用材品牌不详、施工随意性很大

装 潢公司看见我这个贴会不会吐血呢?把内幕全给挖出来了。我想了很久无论如何都要让同学们清楚的了解一些知识,这样不至于,设计师和装潢公司说什么就是什 么?自己一点判断能力也没有,学点东西还可以和他们交个手什么的。总之是没错的。我也不管JS会怎么看我,该说的还是要说的,只要大家支持我,我就会写下 去:)

种类型的利润来源是什么呢?快点看过来。

利润的来源:

1.半包项目里的利润

2.公司管理费

3.设计费

4.人工费,一般装潢公司为了竞争,人工费预算做的普遍不高

5.其它

装潢公司第二种预算方式:

二 超市形式材料清单预算

(1) 装潢公司采用的不多,如:百安居、好美家、聚通

(2) 材料清单+人工费清单的报价方式

(3) 赚钱较隐蔽、用材品牌完全清楚

利润的来源:

1.材料里的利润

2.公司管理费

3.设计费

4.人工费

5.其它

第三种就是一开始和大家讲的清晰透明的预算方法:也是深受大家喜欢的预算方式

三 半清包完全材料清单预算

(1) 完全材料清单+完全人工费清单的报价方式

(2) 赚钱完全明朗,用材品牌完全清楚

但这种方式因为利润过于透明,很少人愿意做

利润的来源:

1.公司固定利润,此为利润点

2.设计费

3.管理费

就直接告诉你我要赚多少钱?其他的全透明.可以做到吗?

三种类型的预算一定有它们的优缺点吧?知己知彼,才能百战百胜啊.全学习好了,JS看见我们就害怕了.就怕群众都武装起来

你是否了解这三种类型的预算报价危害性?往下看吧.......

装修报价的模式很重要

如果这个模式是个陷阱的话,不管你怎么折腾总归没什么大用

只有一点可以除外

这么想:把头伸出去等着宰,嘴里默默念轻一点,有用吗?哈哈!

1. 常规项目清单预算

该预算是最典型的预算报价方式,外面更多的装修公司喜欢用“主材+副材+人工”这样的报价方式,这个就是常规项目清单的预算:

材料是否环保?

预算数量是否够?

施工项目是否有漏项?

施工工艺是否规范?

不知道装修公司通过这样的预算能赚多少?

在施工中会增加多少?

2 超市形式材料清单预算

各大超市也在从事家庭装潢的业务,有一点是勿容置疑的:超市的材料相对比较正宗,同样价格同样是很贵的,很多客户看重的是材料的质量,相对忽略了其他方面:

1.材料价格比较贵

2.超市限制客户购买材料的范围,不要看促销的产品价格,除此以外贵肯定是主旋律

3.施工量大、施工队伍良莠不齐是肯定存在的

4.施工人员施工组长素质良莠不齐是客户存在的。

5.更重要一点:超市以销售材料为主题,因此造成施工中挑贵、数量急剧增加、导致客户结算大大超过预算时有发生

6.施工人员浪费材料与偷材料屡禁不止。

第三种

半清包的优势在于:

1 完全摈弃了装修公司可能的“偷工减料”的出现,材料使用的多少与公司利益完全无关,因为利润是固定的.

2 客户有完全的材料的选择余地

3 客户完全知道装修公司的利润,避免了黑心公司利用专业不对称的而给客户的欺诈

4 半清包是按照装潢的成本运作而提出的,客户懂了成本就对选择装修公司变得很方便

5 该模式能更好的避免:预算低开高走而造成的额外支出,要知道装修公司结算大于预

算的核心就是:能赚更多的钱!

第三种也有劣势:

劣势在于:

1、此概念比较新,客户很难理解固定利润如此高,大大高于常规项目清单公司的所谓“管理费”

2、客户对新模式半信半疑,客户的理解程度大大降低

3、材料的有效保障:是否真的能象他们说的一样,不偷不浪费。

4、由于特定模式,不在材料的档次、环保等方面误导客户,因此报价使得造价低的客户更难接受

5、业主自己的采购量大点,增加了业主的精力,同时需要往返工地签收材料单5次左右。

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