[摘要] 8月第三周(8.13-8.19)扬州商品房成交247套,环比下降21.34%,成交面积27621平米,环比下降33.80%;8月第三周期间,商品住宅成交218套,环比下降21.01%,成交面积26094平米,环比下降27.40%;商业用房成交29套,环比下降23.68%……
夏季余温渐消 8月第三周成交247套恐提前入秋
上周市区商品房成交314套,上演了扬州楼市的又一次火力爆发,然而这种热度似乎并没有延续到第三周,本周成交并未能持续走高,成交247套,环比下降21.34%,成交出现明显下滑。
据悉,继上周扬州市场开发商集中出击刺激刚需出手后,相对的优惠和活动都已结束,一时间市场出现低靡;另外,商业地产的成交出现大幅下降,成交面积仅1527平米,环比上周,下降73.60%,也直接影响了本周的成交涨幅。而本周的主力军仍是翘首以盼的西区,以商品房成交132套位居榜首;相比之下,其他三区成交略显疲软。
但即使本周市区住宅成交依然以西区为主,成交占比却大幅下滑,而东区、南区和北区3个区域成交占比有不同程度上涨,三者成交占比旗鼓相当。数据显示,东区本周累计成交商品住宅44套,成交主力楼盘为和昌·运河东郡项目; 南区累计成交39套,成交主力楼盘为蓝爵庄园;西区累计成交132套,成交主力楼盘为智谷华府、天俊华府和京华城中城等;北区板块累计成交32套,成交主力楼盘为万科花园等。
8月第三周(8.13-8.19)扬州商品房成交247套,环比下降21.34%,成交面积27621平米,环比下降33.80%;8月第三周期间,商品住宅成交218套,环比下降21.01%,成交面积26094平米,环比下降27.40%;商业用房成交29套,环比下降23.68%;成交面积1527平米,环比下降73.60%;另江都区本周成交84套,成交面积9602平米。
8.13-8.19,西区成交较高的楼盘有首开水印西堤、橡树湾、京华城中城;东区成交比较高的楼盘是和昌运河东郡;北区成交比较高的楼盘是华纺西湖岭秀、金达西湖公馆、扬州天下花园;南区成交较高的楼盘有蓝爵庄园、智谷华府。
一、 商品房一周成交分析
8月第三周(8.13-8.19)扬州商品房成交247套,环比下降21.34%,成交面积27621平米,环比下降33.80%;
扬州商品房交易详情(8.13-8.19) | ||
片区 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
东区 | 44 | 4796 |
南区 | 39 | 4591 |
西区 | 132 | 14435 |
北区 | 32 | 3799 |
老城区 | 0 | 0 |
总计 | 247 | 27621 |
本周商品房成交主要分布在东区、北区和西区。西区商品房成交132套,东区商品房成交44套,北区商品房成交32套,南区商品房成交39套,老城区商品房无成交。
数据来源:扬州房管局成交备案系统 数据整理:房天下;以上信息仅供参考,最终数据以官方公布为准!
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