[摘要] 2013年开年，全国多地土地市场延续2012年的翘尾行情，场面依然火爆，北京、上海等地新年热闹开场，江西南昌拍出单价新高地块，成都、昆明等多地政府伺机巨量推地。国土部虽公开表态要稳定2013年的土地供应，但是随着房企市场信心的回升以及对一、二线城市土地热情的回归，2013年年初土地市场表现活跃。
扬州目前土地市场状况如何
多地土地市场火爆的同时，扬州目前的土地市场是一个什么样的状况？
2013年1月30日，扬州市国土资源局网站公布了告字【795】号国有建设用地使用权出让公告：经扬州市人民政府批准，于12月31日推出的795、796、797号三幅地块顺利成交。三幅地块总计约有17.37万㎡。其中，796号地块为本次推地之最，最终被江苏华建地产有限公司、江苏扬建集团有限公司、江苏扬安集团有限公司、泰兴市建筑安装工程有限公司（联合）（以下简称华建联合），以6310元/㎡成交价竞得，其最后成交31.46%的高溢价率很是值得一提，似乎在顺应土地市场热潮。
2013年2月7日，扬州市国土资源局网站公布了告字【799】号国有建设用地使用权出让公告：经扬州市政府批准，扬州市国土资源局决定以挂牌出让方式出让6幅土地的国有土地使用权，包含：799、800、801、802、803和805号地块，土地共计约35.77万㎡。其中，位于“站南路西侧、京华城西路南侧”的802号地块备受关注，802号地块占地160071万㎡，是近期推地中的“佼佼者”，其“1.0<R≤2.2”的容积率令总建可达35.22万㎡。此外，802号地块5700元/㎡的起始地价也令它成为本次推地中的最贵地块。此外，位于“新盛路以西、沿山河以南、西北绕城以东”的803号地块以5475元/㎡的起始地价紧随其后，是扬州中学西校区的，同样处于西区最为扬城最热门的置业区域，其楼市激烈争夺程度可以想象也将相当的激烈。
（802地块区位图）
802号地块和803号地块的“先天条件”相当值得一提，地处京华城商圈，均在启扬高速的东侧，这是否说明扬州城市发展的触角已经往外延伸，未来启扬高速更是扬州西区发展的掣肘？对于这次扬州市国土资源局相当有分量的决策，这是顺应土地市场火爆的潮流，还是扬州有其自己的规划，画上浓墨重彩的一笔？
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