[摘要] 虽然楼市调控从严，但3月楼市火爆却是有目共睹的，进入四月后，虽然业内人士纷纷表示扬州出台细则几无可能，受新政影响小，但从进入四月的成交来看，扬州楼市仍受到了一定影响。
扬州楼市"银四"梦想破灭 成交遭遇"寒流"
——4月第三周商品房成交443套 西区继续组团领跑
中指数据库数据显示，第15周监测的41个城市中，除广州、长沙、苏州、惠州、徐州、包头六城市外其它城市本周月周均成交同比均上涨，其中哈尔滨涨幅，为285.08%，成都其次，涨幅达236.85%。重点城市中，苏州、徐州周均成交同比下降最为明显分别下降36.67%和24.95%。
虽然楼市调控从严，但3月楼市火爆却是有目共睹的，进入四月后，虽然业内人士纷纷表示扬州出台细则几无可能，受新政影响小，但从进入四月的成交来看，扬州楼市仍受到了一定影响。
据房天下数据监控中心统计，4月第三周（4.15-4.21）扬州商品房成交443套，环比下降22.42%，成交面积49993平米，环比下降27.27%；商品住宅成交360套，比上周下降27.27%，成交面积41599平米，环比下降28.75%。
从成交区域来看，4月第三周（4.15-4.21）东区成交较高的楼盘是中海玺园和颐景苑皇都漫城，尤其是中海玺园，3月末首度开盘，大批量推出共288套房源，开盘一售出8成，后续去化几近售罄，创造了扬州2013年以来最为火爆的销售盛况。而南区成交主力楼盘为金域蓝湾和江扬尚东国际；西区成交主力楼盘为橡树湾、名门壹品和中集紫金文昌；北区成交主力楼盘为COCO唐；江都区成交主力盘有晟地润园和新加坡花园。
自今年3月1日国家出台20%个税严格开征、扩大限购等杀伤力巨大的新规之后，许多购房者表示新政的出台扰乱了他们的购房计划。与以往历次调控的迅速落地不同，除北京积极行动之外，其他城市的地方细则实质性内容都不多，想要投资购房的人不敢冒然出手。另一方面，扬州2013年春季房交会举行在即，一部分购房者表现出观望的态度，希望能够在此次房交会上享受到更多的购房优惠！
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