[摘要] 2014年5月12日，央行副行长刘士余召集15家银行座谈，要求银行首先满足首套房贷款需求，合理确定房贷利率水平以及加快审批发放速度。会议提出要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；合理确定首套房贷款利率水平；提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款等5项要求，被业界称为“央五条”。
扬州各大银行对于房贷之说
那么面对央五条，扬州各大银行情况如何呢？据了解，我市各家银行房贷政策确实较紧，多数银行都已对首套房实行“上浮利率”，上浮幅度在5%-10%之间，但我市暂无银行明确表示停贷。
我市几大国有银行房贷部人士也都表示暂时并没有停贷。据了解，在几家中小股份制银行，房贷业务还在正常开展中。不过，一家股份制银行的房贷部人士坦言表示：目前，房贷业务确实不是他们的重点方向，在做，但额度有限。”
银行人士表示，停贷现象不排除在一些经济发达地区确有发生，但只是一些个例，扬州各大银行停贷的可能性小，只不过可能各家银行额度都相对紧张。
而对于此次央五条所提出的优先满足首套房贷款的需求，房贷市场是否会有所松动呢？对此，他们表示停贷是不会的，但目前房地产市场风险也渐显，银行对于房贷业务不得不谨慎。
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