[摘要] 2012年上半年,由于存量继续高企,调控持续,价格战的继续似乎已是不可避免,但房价是否会在上半年见底?如果降到底,底部离现在还有多远?2012年楼市八大猜想 楼市降价你心里有底没?
猜想八
房价何时触底?
国家统计局18日公布的统计数据显示,在70个大中城市中,11月共有49个城市的新建商品住宅价格环比下降,比上月增加15个。
据统计的47个大中城市中,逾7成城市11月的成交量环比呈下滑趋势,其中超9成城市签约量不及去年同期。
点评:受政策的影响,楼市购买力被大幅度缩减,绝大多数城市的成交量仍处于历史低位,期望回归到往年的成交水平仍有着较大难度。伴随着低迷的成交,向来“慢半拍”的邯郸开发商也有些坐不住了,越来越多的打折优惠得以“见光”。虽降价幅度远不如一线城市凶猛,但如果大环境对房地产市场持续利空,房价下行空间将增加,量变必引起质变,相信届时房价将迎来一次调整。
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