[摘要] 万众期待的“金九”已过去一大半，但未能像房企期望般“金光四射”，取而代之的是稍显“成色不足”的成交量。连续两周下滑后，“金九”第三周扬州楼市稍显起色，尽管网签量较仍处于低位运行，但可以看出低调“金九”的前两周似乎再也耐不住寂寞，第三周开始发功为“银十”打头阵。
"金九"初显威力 9月第三周东区坐上成交量头把交椅
万众期待的“金九”已过去一大半，但未能像房企期望般“金光四射”，取而代之的是稍显“成色不足”的成交量。连续两周下滑后，“金九”第三周扬州楼市稍显起色，尽管网签量较仍处于低位运行，但可以看出“金九”经过前两周的低调似乎再也耐不住寂寞，第三周开始发功为“银十”打头阵。
从6月份开始，各家房企均做足了准备迎接传统的旺季。且近期楼市交易量和房价在一定程度上的确出现了双涨的现象，不少人表示对年末之前的市场充满了向往，知名地产商任志强也十分认真的表示，“明年3月之前，房价一定会大涨”。又适逢中秋和国庆双节，开发商不断的推陈出新，增加市场的供应量，希望可以抢收这个好时机。购房者在这么多的可供选择的楼盘之中，可不要看花眼了，好房子不一定完全适合你，还是得买最适合自己的房子。
业内人士分析，受降息等利好因素刺激，七八月楼市“淡季不淡”，一定程度上消化了部分刚需客源，加上房产税等楼市新政迟迟没有敲定，购房者观望情绪加重，导致了九月扬州楼市平淡运行，市场成交也没有想象中火爆。不过，随着中秋、国庆假期临近，不少开发商选在9月下旬入市，楼市将出现扎堆推盘的景象，对于置业者来说，选择也会更多一些。本周成交结构发生一定变化，东区协西区成为全市成交主战场。
本周商品房成交稳定，共成交350套，受金地艺境和怡新花园两个项目开盘集中成交影响，市区商品住宅成交量大幅上涨，商办产品成交稳中略涨，东区受新开盘项目热销影响，住宅成交占比达到52%，超过西区，成为当周住宅主力成交板块。数据显示，东区板块本周累计成交商品住宅162套，成交面积1.6366万㎡，成交主力楼盘为金地•艺境城和怡新花园项目；南区板块累计成交17套，成交面积0. 2384万㎡，成交主力楼盘为蓝爵庄园；西区板块累计成交82套，成交面积1.066万㎡，成交主力楼盘为京华城中城、水印西堤和天俊华府等；北区板块累计成交38套，成交面积0. 4119万㎡，成交主力楼盘为瘦西湖•名苑和嘉怡丽景花园等。
9月第三周（9.17-9.23）扬州商品房成交350套，环比上涨50.21%，成交面积37939平米，环比上涨49.42%；9月第三周期间，商品住宅成交299套，环比上涨112.06%，成交面积33529平米，环比上涨92.93%；商业用房成交51套，环比下降44.57%；成交面积4410平米，环比下降44.95%；另江都区本周成交100套，成交面积11412平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
9.17-9.23，西区成交较高的楼盘有首开水印西堤、华鼎星城、天俊华府、中信泰富锦苑、京华城中城；北区成交比较高的楼盘是华纺西湖岭秀；南区成交较高的楼盘有金地艺境、蓝爵庄园；东区成交较高的楼盘有和昌运河东郡、怡新花园。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
