[摘要] 4月（4.1-4.30）扬州市区商品房成交2054套，环比下降22.81%，成交面积235514平米，环比下降23.68%；4月期间，商品住宅成交1744套，环比下降26.63%，成交面积197809平米，环比下降29.07%；商业用房成交310套，环比上升9.15%；成交面积37705平米，环比上升27%；另江都区本月商品房成交429套，成交面积46394平米。
"金三银四"成色不足 "红五月"能否可期?
——4月份商品房成交2054套 东西并驾齐驱
4月（4.1-4.30）扬州市区商品房成交2054套，环比下降22.81%，成交面积235514平米，环比下降23.68%；4月期间，商品住宅成交1744套，环比下降26.63%，成交面积197809平米，环比下降29.07%；商业用房成交310套，环比上升9.15%；成交面积37705平米，环比上升27%；另江都区本月商品房成交429套，成交面积46394平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
金三银四伴随着五一黄金周的来临正式落下帷幕，经历了三月扬州楼市的疯狂和高烧之后，银四似乎却没有银的起来，今年国家出台了一系列的调控政策，使得房地产行业步步为营。但伴随着国五条刺激作用的逐渐失效，买卖双方都更为理性，楼市重新进入平稳状态，观望气氛有所抬头。值得一提的是本月商业用房在持续升温，受到越来越多购房者的亲耐。
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从项目类型来看，住宅虽然依旧是唱的主角，但成交量确有所下降，相比之下商业用房却在持续升温，被购房者们看好。可见现在买卖双方都更为理性，楼市进入平稳状态，观望情绪有所抬头。4月（4.1-4.30）扬州市区商品房成交2054套，环比下降22.81%，成交面积235514平米，环比下降23.68%；4月期间，商品住宅成交1744套，环比下降26.63%，成交面积197809平米，环比下降29.07%；商业用房成交310套，环比上升9.15%；成交面积37705平米，环比上升27%；另江都区本月商品房成交429套，成交面积46394平米。
从项目区域来看，4月份西区商品房的成交超过东区占据榜首，东区反超江都区位居第二。4月扬州市区商品房成交2054套，环比下降22.81%，成交面积235514平米，环比下降23.68%.东区商品房成交631套，成交面积70723平米。西区成交695套，成交面积83361㎡；北区成交255套，成交面积30593平米；南区成交44套，成交面积4497平米。老城区成交0套。江都区成交429套，成交面积46394平米。总体来看，四月份扬州市区成交较三月份都有大幅下滑。
本月占据热销排行榜前三位的楼盘分别是东区热销楼盘中海玺园、东区实力楼盘橡树湾。以及新能源名门一品；随着东区利好消息不断，带动东区楼盘热销，中海玺园一枝独秀。西区优美的环境、完善的生活娱乐配套、各大名校云集，也为西区的楼盘增色不少。金地艺境凭借独特的户型产品设计也在持续热销。万科的大品牌口碑以及高品质项目同样赢得购房者的青睐。
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