[摘要] 在广州的郊区，像番禺和萝岗，近段时间房价的下降非常明显，整个广州楼市促销的现象也越来越多。三四线城市的楼市调整已经波及到一二线城市。在六月底这个节点上，各路专家纷纷出场表达各自的观点。
郎咸平：房价还要涨10倍
著名经济学家郎咸平
现在楼市的一切问题，其实都来源于已经爆发的银行危机。目前市场上出现的“降价潮”、“拐点论”，最主要的原因是银行“钱荒”，导致资金量明显不足，资金成本大幅上涨。从去年开始，有70%的城市全面停办按揭，随之而来的是一线城市交易量大幅下滑，开发商销售不达预期，资金链断裂，于是大幅降价。
2008年、2012年政府救市的结果，是老百姓认为房地产只涨不跌，市场机制被破坏，大批制造企业进入房地产。政府不救市反而没问题，当前的房地产调整属于短期调整，两年之后即回复正常，实现健康的、长期的缓慢增长，而这个增长率维持在比通货膨胀率高一点。
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