[摘要] 小户型房产以其总价低、购买还款压力小，曾经备受一些刚刚参加工作的年轻人和房产投资者的喜爱。可是随着限购政策的持续，小户型由于实用面积小、宜租不宜住、占用购房名额、贷款难等缺点，渐渐让一些年轻人和投资客止步。
小户型房产以其总价低、购买还款压力小，曾经备受一些刚刚参加工作的年轻人和房产投资者的喜爱。可是随着限购政策的持续，小户型由于实用面积小、宜租不宜住、占用购房名额、贷款难等缺点，渐渐让一些年轻人和投资客止步。
限购让小户型变成鸡肋
田田，媒体工作者，27岁，内蒙古人，在郑州工作三年。2009年下半年，在家人的帮助下，田田在郑州市花园路北环路附近买了一套小房子，40多平方米的一室一厅。并在当年年底住进了刚装修的新房子。
“刚好够我住，加上女朋友也足够了，比租房子强，等过两年经济宽裕了，再换个大房子，结婚生孩子都不耽误。小房子还可以租出去。”田田计划得很好，和女朋友的感情逐渐稳定，田田计划明年结婚，换个大房子就提上了日程。
可是今年3月颁布的限购令，让田田发愁了：外地户口，即使提供一年以上的纳税证明，也只能在郑州买一套房子。“售楼小姐建议我把户口迁过来，再买第二套，可是第二套的首付要50%，不是我可以承受的。”无奈之下，田田想到了卖房子。
和田田的情况不一样，但市民李先生也面临着卖房子的选择。李先生，33岁，广告公司主管。李先生的名下有两套房产，都是小户型，本来买了打算投资。住的则是妻子名下的一套房子。
今年年初，李先生在郑州市东风路与文化路交叉口附近，看中了一套精装修的房子。“园林和小区风格都很满意，位置也很好。买了自住或者投资都不错。”看了几次，准备买的时候被告知，他的名下已经有两套房产，不能再买房子了，以他妻子的名义也不行。想再买房子，他只能卖掉两个小的，换套大的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
