[摘要] 近年来，中国商业地产迎来了飞速发展的契机，这股风潮之汹涌也席卷了扬州。随着经济实力的提升和市民物质生活水平的提高，需求渐长也为商业地产滋长提供了丰厚的土壤。面对愈发多样化的需求，集多种业态于一体的城市综合体适时出现，它在满足了市民需求的基础上，也为城市发展带来别样精彩。
寻西区核心
已建成：京华城中城
特点：扬城资历深、规模大的城市综合体
规模：京华城中城全案占地约2500亩，其中：商贸区占地700亩，总建筑面积170万平方米，住宅区占地1340亩，总建筑面积130万平方米。房产总户数1万户，共分四期开发。
综合表征：商业、酒店、餐饮、娱乐、办公、住宅、公寓
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看过《变形金刚》系列电影的人一定会对其中的擎天柱印象深刻，如同擎天柱在电影中的作用一样，作为扬州资历较深、规模庞大的京华城中城，在经历了几年的洗礼后，变得越发成熟。它几乎囊括了城市综合体的大半特征，并且最为扬州市民熟知。新城西区优美的风光，去年落成的娱乐场，都是京华城中城牢握在手的筹码。
京华城中城地处扬州市新都心——新城西区的核心，居润扬大桥及火车站至旧城区枢纽位置，占地2060亩，是一个集商业、生活、娱乐、休闲、教育等功能配套为一体的大型综合开发案。
待期待：蒋王水街
特点：央企首开开发、亲水一条街
规模：蒋王片区核心区总占地1100亩，可供建设用地520亩；片区核心区二期占地550亩、可建设用地约280亩；总建设面积约20万平方米，其中商业项目约10万平方米，住宅项目约10万平方米。
综合表征：商业、餐饮、娱乐、酒店、公寓、办公、住宅
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由央企首开开发的蒋王水街项目自动工以来就备受关注，项目区位、规模、业态等都是热议焦点。据悉，“亲水一条街”项目是“蒋王水城”的重要组成部分，将同水景、水幕等元素一道，凸显水城特色。据介绍，“水城”中央商务区内还将建造环形的绕广场大型水幕，水幕高25米，径宽22米，周长达385米。其下部围绕中心景观形成直径120米的广场区域，水幕内环有水流经过，水幕电影和焰火水景等交相呼应，会形成城市一道亮丽的夜幕景观，也为提升城市“月光经济”打下基础。
亲水街目前也正在积极地招商，多家企业都有意向入驻亲水街。北亲水街河两岸主要会建设餐厅、河岸咖啡馆等，同时还将建设水上餐厅、水上巴士、水上娱乐场所等。在亲水街南边，或还将引进配套设施如五星级酒店、酒店式公寓等。
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